二手房公积金贷款的期限是多长时间

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• 问住房公积金最长年限是多长时间呢？公积金贷款年限是多长时间？
  

  成都住房公积金管理中心提交的《关于调整成都市住房公积金贷款相关政策的审议事项》于2016年4月经管委会全体委员书面表决通过。按照《成都市住房公积金管理委员会决策工作制度》规定，成都住房公积金管理委员会决策同意： 一、延长贷款期限 将现行个人贷款最长年限由20年提高至30年且原则上不超过其法定退休年龄。 二、调整贷款额度 将贷款最高额度60万元，调至符合住房公积金个人住房贷款条件的两人及以上的职工家庭，单笔最高贷款额度为70万元，单职工单笔最高贷款额度为40万元。 三、调整贷款资金与缴存余额挂钩倍数 将贷款资金与缴存佘额的挂钩倍数，由30倍调整为20倍。同时取消“缴存余额在1万元以下的借款申请人，不受余额挂钩倍数的限制，原则上均可贷到30万元。”的政策。 四、业务执行政策的界定标准 以职工贷款申请的受理时间为准。

• 问二手房的公积金贷款期限是多久
  

  二手房公积金贷款时长一般在1--2个月(6--8周)之间，但是根据不同的地区和地区公积金额度情况有所差异。具体的流程时间包含： 1.二手房的公积金贷款首先要购房资质审核，大概需要10个工作日，房屋的检查一般需要3个工作日，需要抵押的要在此期间解除抵押; 2.二手房网签需等待1个工作日，同时递交房屋评估，房产评估会在5--7个工作日出结果; 3.二手房公积金贷款申请面签和初审大概在5--8个工作日内完成。《住房公积金管理条例》第十三条住房公积金管理中心应当在受委托银行设立住房公积金专户。单位应当向住房公积金管理中心办理住房公积金缴存登记，并为本单位职工办理住房公积金账户设立手续。每个职工只能有一个住房公积金账户。住房公积金管理中心应当建立职工住房公积金明细账，记载职工个人住房公积金的缴存、提取等情况。

• 问公积金贷款时限是多长时间
  

  需要22-25个工作日放款。住房公积金贷款流程： 1、职工提供办理材料； 2、管理中心审核审批； 3、管理中心开出《住房公积金委托贷款通知书》； 4、借款人与受委托银行签订《借款合同》； 5、受委托银行发放贷款。《住房公积金管理条例》第二十六条缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。

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