买房时楼上有挥发性漏水导致墙体裂缝，我可以拒赔吗

大家都在问查看更多

• 问楼上漏水导致楼下墙皮脱落怎么办?
  

  根據你所講的情況，滲水一般屬於質量問題，發展商或物業管理處應承擔維修責任，如果經過對方維修后，問題得不到解決，你們自行維修后，向對方報銷亦可，但的確存在對方不認帳的風險。鑒於目前情況，你可以委託律師發信將問題闡明，明確提出維修要求，否則採取法律行動處理。 本案若起訴到法院，需要舉證滲水事實，所以，建議你們前期做好取證工作，可以拍相、錄像、錄音等固定證據，如果證據不足，一般需要在訴訟中向法院申請就滲水問題申請司法鑒定。起訴的請求，可以為要求對方維修，亦可在你們自行維修后，對方不認帳時，起訴要求對方承擔維修費用。

• 问楼上漏水导致楼下墙皮脱落怎么办
  

  根據你所講的情況，滲水一般屬於質量問題，發展商或物業管理處應承擔維修責任，如果經過對方維修后，問題得不到解決，你們自行維修后，向對方報銷亦可，但的確存在對方不認帳的風險。鑒於目前情況，你可以委託律師發信將問題闡明，明確提出維修要求，否則採取法律行動處理。 本案若起訴到法院，需要舉證滲水事實，所以，建議你們前期做好取證工作，可以拍相、錄像、錄音等固定證據，如果證據不足，一般需要在訴訟中向法院申請就滲水問題申請司法鑒定。起訴的請求，可以為要求對方維修，亦可在你們自行維修后，對方不認帳時，起訴要求對方承擔維修費用。

• 问商品房交房时墙体裂缝可以索赔吗
  

  商品房在交付时可能会存在个别质量问题，对此应区别对待。就墙体裂缝而言，如果属于房屋材料伸缩、温度变化等引起的裂缝，这是允许存在的，也不应视为严重质量问题，由开发商修复甚至业主在装修时自己粉刷即可弥补。这些裂缝也是在房屋交付时，业主可以直观发现的。而对因施工质量问题造成的墙体纵深贯通裂缝、地质沉降引起的墙体裂缝等，这是业主仅凭肉眼和普通知识无法判断的，必须要经过房屋质量检测部门的检测.

相关法律短视频查看更多

• 1'10
  楼上水管破裂导致楼下漏水怎么赔偿

  10,818人已观看

• 1'02
  怎样起诉楼上漏水

  5,411人已观看

• 1'03
  楼上漏水不修应该怎么办

  7,697人已观看

• 0'52
  楼上漏水的官司一般怎么判

  4,809人已观看

相关普法查看更多

• 
  楼上漏水导致楼下墙壁发霉可以要赔偿吗

  375人已浏览

• 
  楼上漏水导致楼下墙壁发霉可以要赔偿吗

  3,108人已浏览

• 
  楼上水管破裂导致楼下漏水怎么赔偿

  1,297人已浏览

• 
  楼上漏水导致楼下墙皮脱落如何赔偿

  974人已浏览