城镇居民自建房拆迁条例是如何的不知道拆迁这边能补偿我们多少的

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• 问自建房的拆迁补偿是多少？
  

  自建房是中国城乡二元制的一个产物，农民有特殊的宅基地能够建设自己居住的房屋用以栖身安家，随着国内房价的逐步提升和农民生活水平的提高，自建房建设水平越来越高，类型越来越丰富，尤其江浙一带种类多样。农村自建房拆迁赔偿费标准，货币补偿金额计算公式为：(被拆除房屋建安重置单价结合成新+同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价+价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积。农村征地拆迁补偿标准被拆除房屋的用途和建筑面积，一般以房产权证、农村宅基地使用证或者建房批准文件的记载为准。如记载与实际不符的，除违章建筑外，应以实际为准。

• 问将我哥哥买的自建房拆迁给了补偿，拆迁中的自建房如何补偿的
  

  农村自建房拆迁赔偿费标准，货币补偿金额计算公式为：(被拆除房屋建安重置单价结合成新+同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价+价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积。

• 问城市居民房拆迁补偿标准是如何的
  

  房屋拆迁补偿价P为：P=[(X+Y)·W]·S+Z(S为拆迁房屋面积) X＝区位(单位：元／㎡)；Y＝用途(单位：元／㎡)；S＝面积(单位：㎡)。 其中W=W1×W2×W3×W4×W5×W6 W(权重)：其中W1＝成新(建筑年代)；W2＝权益状况；W3＝建筑结构；W4＝使用率；W5＝楼层；W6＝朝向。 Z＝房屋装璜费用(单位：元)(另外计算)：主要考虑因素 1、装璜年代； 2、装璜材料； 3、装璜面积。

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