合同一般有效期多长时间,法律上有哪些规定

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• 问租房合同一般多长时间有效,怎么规定的
  

  租房合同一般是不能超过二十年。出租人与承租人订立租赁合同时，约定承租年限时，超过过二十年的部分为无效约定。但是如果续签合同两次及以上，单次续订不超过过二十年，累计年限超过二十年的除外。

• 问试用期一般有多长时间，合同内容都有哪些
  

  试用期是用人单位与劳动者建立劳动关系的磨合期。那么，在试用期内，需要签订合同吗如果没签合同同样受到法律保护吗不少用人单位都会提供求职者一个试用期，这个试用期也是一段磨合期，有着很大的灵活性和不确定性。而一些用人单位正是利用了适用期的这一特点而乘机侵犯求职者的合法权益。而在试用期间，未签订合同的情况下该如何维权呢试用期应该有多长为了避免用人单位滥用试用期，我国《劳动合同法》将试用期按劳动合同期限长短分别做了规定：“劳动合同期限三个月以上不满一年的，试用期不得超过一个月;劳动合同期限一年以上不满三年的，试用期不得超过二个月;三年以上固定期限和无固定期限的劳动合同，试用期不得超过六个月。”所以现在一些用人单位普遍实行3个月的试用期，签订的却是一两年的劳动合同，显然不符合立法的规定。试用期未签订合同是否合法员工在试用期未签订合同是否合法呢根据《劳动合同法》第19条的规定：“试用期包含在劳动合同期限内。”其实，用人单位在事实上雇用员工时就产生劳动关系，就应当与试用期内的劳动者订立书面劳动合同，并按照劳动合同法的规定约定试用期的期限。如果用人单位违法约定试用期期限规定的，那么应当按照劳动合同法第83条的规定承担法律责任：即用人单位违法约定试用期的，由劳动行政部门责令改正;违法约定的试用期已经履行的，由用人单位以劳动者试用期满月工资为标准，按已经履行的超过法定期限的期间向劳动者支付赔偿金。如果没有订立书面劳动合同，也要依据劳动合同法和实施条例的规定来办理。试用期被无故辞退那么，在试用期内，用人单位是否可以随时、无原因地辞退劳动者吗答案是否定的。因为既然试用期应当被纳入事实上的劳动关系，即便未签订合同，若要辞退也必须按照合法程序进行。参考《劳动法》的相关规定可知用人单位在试用期限内只有证明员工不符合录用条件后才可以单方面提出解除劳动合同，而非随意提出一个理由即可提出辞退。所以，如果用人单位要进行辞退则应提前30天以书面形式通知或者额外支付劳动者一个月工资。不过如果劳动者在试用期内要辞职，则需提前三天通知用人单位即可解除劳动关系。可见，有的用人单位以为只要不与劳动者签订劳动合同，就可以不受劳动法的约束，在辞退劳动者时较为便利，并且不必支付经济补偿金，但从以上的分析来看，这样的做法显然已属违法，若你处于试用期又未签合同的，即有充分的理由维护自己的权益。

• 问物业费诉讼时效一般是多长时间，有哪些规定？
  

  理论上物业费纠纷诉讼时效是2年但是根据《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第六条规定，在物业服务企业书面催缴的合理期限内，向法院请求业主交纳物业费的，法院应予支持。

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