个人将房产过户给公司要交什么税

大家都在问查看更多

• 问个人房产公司过户给个人要交哪些税
  

  公司房产过户给个人是没有减免政策的，只有做买卖形式是交税最少的交易方式。一、税费征收标准 1、买方契税普通住宅：90平米以下：总价*1%，90-144平米（套内120）：总价*1.5%144平米（套内120）以上或非普宅：总价*3%、商业房或公司产权：总价*3%2014年5月起，重庆取消农业户口首购90平米以下住房全免契税政策。2、卖方企业所得税普通住宅：总价*1%或（总价-成本）*20%3、卖方营业税及附加普通住宅：总价*5.6%144平米（套内120）以下购买不足2年的，全额征收营业税，满2年的免征。144平米（套内120）以上购买不足2年的，全额征收营业税，满2年的按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收。附加是指城建税和地方教育费附加4、印花税：总价*0.05%5、土地增值税：单位纳税人转让房产：普通住宅为5%；别墅一类的非普通住宅及车库为6%；而商铺、写字楼等非住宅（车库除外）为8%。同时个人纳税人转让非住宅类房产为6%。二、交易费征收标准1、交易手续费：买卖双方各3元*建面2、交易登记费：80元3、权证印花：5元4、国土工本及制图：90.8元三、其它如土地性质为“划拨”，则需要交纳土地收益金：土地级别系数*建面，土地级别系数在国土局查询。

• 问个人房产过户给公司需要交税吗
  

  1、需要的。 2、公司出售名下房产给个人需要交纳的税费: (1)增值税:(过户价-登记价)/1.05*5%。 (2)增值税的附加税(教育及城建附加):增值税*12%。 (3)契税:(过户价-增值税)*3%。 (4)土地增值税:(过户价-登记价-交易费用)*(30%~60%)。

• 问个人房产过户给公司需要交税吗?
  

  个人将房产过户给独资公司，是属于房产交易方式之一。根据《财政部国税务总局关于调整房地产交易环节税收政策的通知》（财2008137号）规定，自2008年11月1日起，对个人销售住房暂免征收土地增值税。所以个人将房产过户给独资公司不需要缴纳土地增值税。

相关法律短视频查看更多

• 1'10
  如何将房产过户给子女

  1,706人已观看

• 0'46
  子女名下房产过户给父母要交税吗

  12,758人已观看

• 1'01
  个人住房房产税每年都要交吗

  3,015人已观看

• 1'30
  房屋过户要交哪些税费

  6,709人已观看

相关普法查看更多

• 
  个人将企业房产过户给个人怎么交税

  401人已浏览

• 
  个人房产卖给公司要交什么税

  1,454人已浏览

• 
  公司车过户给个人，要交税吗

  649人已浏览

• 
  公司房产过户给公司要交哪些税

  559人已浏览