离婚房屋分割要交哪些税-法师兄

离婚房屋分割要交哪些税

2022-11-14

离婚财产分割的房屋不用交税的。通过离婚析产的方式分割房屋产权是夫妻双方对共同共有财产的处置，个人因离婚办理房屋产权过户手续，不征收个人所得税。

相关问答

问离婚财产分割的房屋要交哪些税

答

目前所有的离婚财产都不需要交税，离婚财产分割即夫妻共同财产的分割，是指离婚时依法将夫妻共同财产划分为各自的个人财产。现行《婚姻法》第17条到...
问离婚财产分割的房屋需要交哪些税

答

离婚财产分割的房屋不用交税的。通过离婚析产的方式分割房屋产权是夫妻双方对共同共有财产的处置，个人因离婚办理房屋产权过户手续，不征收个人所得税...

《国家税务总局关于后房屋权属变化是否征收契税的批复》（函[1999]391号）文件规定，根据我国民法典的规定，夫妻共有房屋属共同共有财产。因分割而将原共有房屋产权归属一方，是房产共有权的变动而不是现行政策规定征税的房屋产权转移行为。因此，对离婚后原共有房屋产权的归属人不征收契税。《财政部、国家税务总局关于个人金融商品买卖等营业税若干免税政策的通知》（财税[2020]111号）文件规定，个人无偿赠与不动产、土地使用权，属于下列情形之一的，暂免征收营业税：（一）；（二）无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹；（三）无偿赠与对其承担直接或者义务的抚养人或者赡养人；（四）房屋产权所有人死亡，依法取得房屋产权的人、继承人或者受遗赠人。《财政部、国家税务总局关于个人无偿受赠房屋有关个人所得税问题的通知》（财税[2020]78号）文件规定，以下情形的房屋产权无偿赠与，对当事双方不征收个人所得税：（一）房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹；（二）房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与对其承担直接抚养或者赡养义务的抚养人或者赡养人；（三）房屋产权所有人死亡，依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人。需要注意的是，关于，虽然没有直接说“分割”是否缴纳个人所得税，但是离婚财产分割时，按法律规定要判定是婚前财产，还是，对婚后财产不管这个房屋的产权名是谁（其中一方），都属于夫妻共有财产。如果一方放弃，属于“将房屋产权无偿赠与配偶”不缴纳个人所得税。