建设工程合同索赔管理的相关复习资料-法师兄

1、代理的特征： a.代理是代理人为被代理人实施民事法律行为； b.代理行为是代理人以被代理人的名义实施的民事法律行为； c.代理人在被代理人的授权范围内独立地表现自己的意志； d.代理人的代理行为所产生的法律后果直接归属被代理人。 2、诉讼时效：权利人在法定期间内不行使权利，法律规定消灭其胜诉权的制度（消灭时效）。作用：维护社会关系的稳定、督促当事人及时维护自己的合法权益、利于人民法院对案件的审理。 3、担保： ①定义：合同双方当事人为使合同得到全面按约履行，根据法律法规经双方协商一致而采取的具有法律效力的保证措施。? ②基本内容：保证（保证合同（要式法律行为）一般保证、连带保证）；抵押（不转移）；质押（移交）；留置；定金。 ③履约担保类型：银行履约保函(有/无条件)、履约担保书、保留金。 4、工程建设保险：建筑工程一切险；安装工程一切险；专业责任险；社会保险；信用保险与保证保险；机动车辆险；十年责任险和两年责任险。 5、合同： ①定义：平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。 ②分类：基本分类、其他分类（双务和单务合同、有偿无偿合同）。 ③订立的形式：口头；书面；其他（推定、默示）。 ④原则：法律地位平等，自愿，公平诚实信用。 ⑤合同订立程序以及法律条件： a.要约：希望和对方订立合同的意思表示。法律条件： 1）内容必须具体确定 2）应表明经受要约人承诺，要约人即受该意思表示的约束。b.承诺：受要约人做出的同意要约的意思表示。法律条件： 1）必须由受要约人作出 2）只能向要约人作出 3）承诺的内容应当与要约的内容一致 4）必须在承诺期间内发出。? 6、招标公告：要约邀请；投标文件：要约；定标：承诺。 7、抗辩权：在双务合同中，当事人一方有依法对抗对方权利主张的权利。?同时履行抗辩权：当事人互负债务，没有先后履行顺序的，应当同时履行。?先履行抗辩权：当事人互负债务，有先后履行顺序的，先履行的一方未履行或履行不符合规定的，后履行的一方有权拒绝其相应的履行要求。不安抗辩权：在合同成立后，如果后履行债务的一方当事人财产状况恶化，先履行债务的一方当事人确有其财产状况恶化的证据时，在后履行债务的一方未履行或未提供担保之前有权拒绝先为履行。 8、代位权：债务人怠于行使其到期债务，对债权人造成损害，债权人可以向人民法院一自己的名义代位行使债务人的债权。撤销权：当债务人放弃其到期债权或无偿转让财产，或者以明显不合理低价处分其财产，对债权人造成损害的，债权人可以依法请求法院撤销债务人所实施的行为。保全制度：是指法律为防止因债务人财产的不当减少致使债权人债权的实现受到危害，而设置的保全债务人责任财产的法律制度。

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建设工程总承包合同标的、工期审计总承包合同标的是指当事人权利义务共同指向的东西，一般用数量表示，也有的技术性项目的合同标的还包括技术性能。...

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针对建设工程施工合同纠纷管辖的规定，根据新颁布的民诉法司法解释第二十八条：“建设工程施工合同纠纷，按照不动产纠纷确定管辖”，以及《中华人民共...

设备工程监理合同管理是对工程项目有关的各类合同从条件的拟定、协商、签署到执行情况的检查和分析等环节进行的科学管理工作，以期通过合同管理实现工程项目“三大控制”的任务要求，维护当事人双方的合法权益设备工程建设项目的“三大控制”，通常由设备监理工程师依据合同实施管理

建设工程合同包括了许多种，不同的种类的建设工程合同备案时需要的材料也不同。 1、勘察合同备案（1）、勘察合同原件3份；（2）、勘察合同备案表6份； 2、设计合同备案（1）、设计合同原件3份；（2）、设计合同备案表6份； 3、招标代理合同备案（1）、招标代理合同原件3份；（2）、招标代理合同备案表6份； 4、造价咨询合同备案（1）、造价咨询合同原件3份；（2）、造价咨询合同备案表6份；（3）、标底文件原件一份（标底的成果文件要求装订成册，有编制说明，封面加盖单位公章，注册造价工程师、造价员签字盖章齐全。）； 5、施工合同备案（1）、施工合同6份原件；（2）、施工合同备案表6份；（3）、中标通知书1份（复印件加盖原件存放单位公章）；（4）、招标文件原件1份；（5）、类别确认书1份（复印件加盖原件存放单位公章）。

管道建设工程与其他建设工程的相遇关系，依照法律的规定处理;法律没有规定的，由建设工程双方按照下列原则协商处理，并为对方提供必要的便利：(一)后开工的建设工程服从先开工或者已建成的建设工程;(二)同时开工的建设工程，后批准的建设工程服从先批准的建设工程。依照前款规定，后开工或者后批准的建设工程，应当符合先开工、已建成或者先批准的建设工程的安全防护要求;需要先开工、已建成或者先批准的建设工程改建、搬迁或者增加防护设施的，后开工或者后批准的建设工程一方应当承担由此增加的费用。管道建设工程与其他建设工程相遇的，建设工程双方应当协商确定施工作业方案并签订安全防护协议，指派专门人员现场监督、指导对方施工。