相关问答
买房使用住房公积金的流程： 1、申请人向公积金管理核心提交贷款申请，并且提供贷款所需的资料。 2、公积金管理部门进行资料审核，资信调查。 3...
一、已经使用公积金贷款买房的，公积金是不能再提取的。二、职工有下列情形之一的，可申请提取住房公积金。（一）购买自住住房的，提供购房合同、协议...
大家都在问查看更多
在使用住房公积金购房时要注意以下几点。一、住房公积金不能直接用作购房首付。如果住房公积金缴存人想要通过住房公积金贷款购房，需要先消费后再凭相关资料提取，即先垫付首付款，然后在还了两个月的供楼款后，最高按首付款和已还的两个月供楼款的合计额提取住房公积金。二、住房公积金的提取总额不能超过房款总额。一次性付款购房的，在购房发票开立日起一年内最高按房产的价格提取住房公积金一次(不论是否达到提取限额都只能提取一次)。贷款购房的，不论是住房公积金贷款还是商业个人住房贷款，最高按房产总价和贷款利息的合计额提取住房积金，每半年可以提取一次，直到还清贷款为止。三、第一次住房公积金贷款结清后可以再用住房公积金贷款购房。只要第一次住房公积金贷款已结清，且没有不良还款记录，再次购房时可以申请住房公积金贷款，但视为二套房，首付款最低5成，贷款利率是首套住房贷款同期利率的1.1倍，房屋建筑面积超过144平方米(含144平方米)不接受贷款申请。不可以第三次及以上申请住房公积金贷款购房。四、在已购住房的同一小区内购买车位或车库可以申请住房公积金贷款和提取住房公积金，但贷款额度和支取额度不计入已购住房的贷款额度和提取额度内。
在使用住房公积金购房时要注意以下几点。 一、住房公积金不能直接用作购房首付。如果住房公积金缴存人想要通过住房公积金贷款购房，需要先消费后再凭相关资料提取，即先垫付首付款，然后在还了两个月的供楼款后，最高按首付款和已还的两个月供楼款的合计额提取住房公积金。 二、住房公积金的提取总额不能超过房款总额。一次性付款购房的，在购房发票开立日起一年内最高按房产的价格提取住房公积金一次(不论是否达到提取限额都只能提取一次)。贷款购房的，不论是住房公积金贷款还是商业个人住房贷款，最高按房产总价和贷款利息的合计额提取住房积金，每半年可以提取一次，直到还清贷款为止。 三、第一次住房公积金贷款结清后可以再用住房公积金贷款购房。只要第一次住房公积金贷款已结清，且没有不良还款记录，再次购房时可以申请住房公积金贷款，但视为二套房，首付款最低5成，贷款利率是首套住房贷款同期利率的1.1倍，房屋建筑面积超过144平方米(含144平方米)不接受贷款申请。不可以第三次及以上申请住房公积金贷款购房。 四、在已购住房的同一小区内购买车位或车库可以申请住房公积金贷款和提取住房公积金，但贷款额度和支取额度不计入已购住房的贷款额度和提取额度内。
用途一：公积金购房公积金贷款仍然是大多数人的首选。使用公积金购房时，商业贷款购房可以提取公积金用于首付，也可以提取公积金偿还本息。公积金（组合）贷款购房可以提取公积金偿还本息。如果购房期间没有贷款，可以一次性提取公积金，减轻部分购房压力。用途二：如果公积金租房短期内不具备购房条件，可以选择用公积金租房。除了支付市场租金，公积金还可以用来租用政府租金补贴的经济租赁房或配套租赁房。低租金可以节省开支，存钱用于购买自己的房产。用途三：建造、翻建、大修住房只适用于在农村集体土地上建造、翻建、大修自有住房、使用职工贷款的职工及配偶。可以申请提取当月前（含当月）的公积金金额。提取金额总额不超过建房费用。4、如果父母给孩子买房，别忘了公积金没有使用住房贷款，那么提取父母的公积金是可以的。如果他们在购房时使用商业银行的个人住房贷款，可以在支付首付父母的公积金。支付首付后，可以提取父母公积金的用途5：纳入低保或特困范围的提取使用。如果纳入城镇居民最低生活保障或特困救助范围，那么我或配偶可以申请提取住房公积金，但注意提取金额不得超过被纳入低保或特困救助范围的范围。之前申请的住房公积金金额用途6：治疗重大疾病可用公积金用途广泛，可用于解决家庭成员患重大疾病或重大手术住院问题。住房公积金可以用来包括他们自己、配偶和未成年子女。但需要注意的是，申请人应为本人或配偶，申请日期应在出院之日起一年内有效，提取金额总额不得超过住院费用中个人承担的部分用途7销户提取全部余额
相关法律短视频查看更多
网友热门关注
