网签后多久能拿到正式合同-法师兄

1、网签备案成功之后一般三到五个工作日之内合同就能够下来。 2、但具体的也要看实际的情况；网签之后一般就会直接到房管部门进行备案；对于购房者必须要在拿到合同的三十日之内进行网签。

《城市商品房预售管理办法》第10条规定：商品房预售，开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。开发企业应当自签约之日起30日内，向房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理商品房预售合同登记备案手续。

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1、大概一个月到两个月之间就应该下来了，这个问题签购买合同的时候就应该和开发商谈好条件，咨询相关事宜。2、有人已经住进了新房,可购买合同还没...

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预售许可证办理之后可以签订预售合同;正式合同一般需要等待房屋建成之后方可签订。预售合同不能办房产证，房产证办理需要正式的合同。...

正常购买新房：一次性付款，一周时间（资料齐备情况下，合同审核时间如果是一周，也可以是1H）可以用于合同审核和盖章，一周便可领取；按揭付款，银行放款后，可领取合同（签合同-银行递件-银行初审-开发商递购房合同（盖章的）和备案表-资料齐全-银行终审-银行放款）；分期付款，房款全款结清，可领取合同。（二手房很少分期付款）购买二手房：不管是那种付款方式，双方在中介及担保公司的双重保障下，首付款以后，可领取合同。一次性付款，可在过户前领取合同。按揭，首付款以后需领取合同和银行做按揭审批。

合同法没有规定押金支付多久，合同签订时间由买卖双方协商决定。根据法律规定，合同的内容由当事人约定，一般包括以下条款：（一）当事人的姓名、姓名和住所；（二）标的；（三）数量；（四）质量；（五）价格或报酬；（六）履行期限、地点和方式；（七）违约责任；（八）解决争议的方法。当事人可以参照各种合同的示范文本订立合同。【辟谣】签合同一定要交押金？真相：不是分析：签合同不一定要交押金，不交也可以。首先，这笔押金是为了保证交易一方或双方的安全。为了维护交易的稳定，双方需要协商。如果双方都认为需要交押金，那就交。如果双方不能达成协议，也可以在不交押金的情况下完成合同。【提醒】定金合同包括哪些内容？一般来说，定金合同应包括以下三个主要内容：1。定金的交付期可以是主合同履行期前的任何时间，但不能迟于主合同的履行期。二、定金金额由当事人自由约定。但法律规定，定金不得超过主合同标的金额的20％，当事人约定的定金金额超过主合同标的金额的20％的，超过部分无效。三、适用定金罚则的当事人应当在合同中明确约定定金罚则的适用。如果当事人在合同中没有写明定金罚则，还必须注明一方提前支付的款项为定金。如果没有注明定金字样，则不适用定金罚则。

开发商应该还没有预售许可证，不能进行房屋买卖。但开发商会让你先交定金或订金，待五证齐全后再签合同。这段时间要看开发商的实力了，或长或短，从挖地基开始，多层要到地面三层、小高层要到地面一半楼层才可以开盘。这段时间一般要半年至一年左右。开盘后即可签合同购买，同时办理银行按揭，如果是纯商业按揭的话会快一点，一个月左右就可以了。如果是包含公积金按揭，审批需三个月左右。这段时间都是不需要还贷的。贷款按揭审批后需到银行签字生效，从第二个月或再下个月即开始还贷。