都承认我是直接继承人，我能直接继承所有房产吗？-法师兄

就你说的情况可以让你父亲和你姑姑写一份书面的放弃继承的文书，另外需要看是否有其他的继承人

答

能。《公证法》第十一条规定，根据自然人、法人或者其他组织的申请，公证机构办理下列公证事项： (一)合同; (二)继承; (三)委托、声明、...

答

你现在最不利的地方是产权没有改为你的名字，你的祖母也没有任何遗嘱将房屋由你继承。按规定，产权是房屋的物权唯一认定的标准，所以你祖母所有房产都...

按实际情况，遗产房是不能直接卖的，在将遗产房进行买卖时，必须将房屋过户到继承人的名义，才可以将房屋出卖。一、房产继承程序房产继承应先到被继承房产公证处办理房产继承公证，再到房产交易中心办理房产继承手续。（一）继承公证继承公证需要带两个证明和两个证件 1、到被继承人所属派出所开被继承人的死亡证明； 2、到死者所在单位（或者居委会、村委会）开具继承人证明； 3、继承人的身份证明； 4、被继承的房产证或其他证明文件。如果法定继承人不只一个，而房产只过户给其中一人的话，需要其他人的书面同意，表示放弃对房产的继承。

没有公证的遗嘱只要是遗嘱人真实意思表示，且满足遗嘱的构成要件，处分的是遗嘱人合法拥有的财产，即有效。继承的房产不能直接买卖。根据《物权法》第三十一条，依照本法第二十八条至第三十条规定享有不动产物权的，处分该物权时，依照法律规定需要办理登记的，未经登记，不发生物权效力。所以继承房产出卖前应先办理房产过户手续。

自愿继承和直接继承　　我国《继承法》所规定的继承制度是自愿继承和直接继承的制度。自愿继承是指继承人可以由自由选择接受继承或放弃继承。现代世界各国继承制度均以自愿继承为原则。为贯彻自愿继承的原则，各国继承法均没有接受继承和放弃继承的制度，赋予继承人以选择的权利，继承人可以在符合法律规定的条件和遵守法律规定的程序的前提下，选择接受继承或放弃继承。我国《继承法》也设立了接受继承和放弃继承的制度。该法第25条规定，继承开始后，继承人可以在遗产处理前，作出放弃继承的表示，从而放弃对遗产的继承。没有作出放弃继承表示的，就被认为是接受了继承。　　我国《继承法》还实行直接继承制度。直接继承指的是继承开始以后，继承人直接继承被继承人遗产，而不须经过遗产管理人或其他机关的继承制度。英美等国与我国不同，实行间接继承制度。也就是继承开始后，遗产先不归属继承人，而是由遗产管理人或其他法定机关进行清算，然后才将遗产分配给继承人的继承制度。在间接继承制度下，继承人继承的是经过清算的纯粹的财产，不必负担为被继承人清偿债务的义务。由于我国实行直接继承的制度，所以在继承开始后，如果被继承人留有合法有效的遗嘱，继承人就直接按照遗嘱的指定取得遗产，如果没有遗嘱，继承人就应按法定继承的原则，本着互谅互让、团结和睦的精神分配和取得遗产。只要不产生继承纠纷，继承就不必经过法院或其他组织而直接进行。