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甲方:XX物业管理有限公司 乙方: 经双方友好协商,关于乙方承租甲方大堂广告灯箱事宜协商一致,达成如下协议: 一、乙方承租号广告灯箱(下称“该广告位”),规格为高度米,宽度米。 二、甲方同意乙方在年月日至年月日使用该广告位。乙方每年支付租金元整(大写万仟佰拾元整),在本合同签订前交清年租金,甲方在收到乙方租金后须向乙方提供正式等额发票。 三、乙方发布之广告内容必须符合国家法律法规及有关政策的规定,否则一切后果由乙方自行承担。 四、乙方在租用期间须由甲方指定的广告公司负责该广告画的制作、悬挂及拆卸,资料由乙方提供给广告公司,并交广告制作费元给广告公司。 五、乙方租用该广告位只能作为乙方的商业用途宣传。在租用期间乙方未经甲方同意不得将此广告位转租给第三者使用,否则视为乙方违约,甲方有权即时收回该广告位另行出租。在租用期间乙方如需要更换广告画,每次需交拆卸安装费用100元。 六、若乙方继续承租,需在合同期满前一个月提前知会甲方,甲方有权视年度经营状况进行调升租金,双方再进行续签合同。如若乙方未提前一个月知会甲方,则视为不续租,甲方在合同期满后有权将该广告画拆除,广告位另行出租,乙方不得有异议。 七、甲方负责广告位的维护、保养及使用过程中的安全问题,保证广告位的外观清洁和正常使用。 八、在合同期内,若因自然灾害、战争等不可抗力或政府法律法规、政策致使本合同不能继续履行的,乙方按照实际使用天数支付广告位租金,如因此造成损失,双方互不追究责任。 九、本协议一式二份,自双方签名后正式生效。甲、乙双方各执一份,具有同等法律效力。 甲方:乙方:签约代表:签约代表:日期:日期:
可以找商场索取民事赔偿。 1、建筑物、构筑物或者其他设施及其搁置物、悬挂物发生脱落、坠落造成他人损害,所有人、管理人或者使用人不能证明自己没有过错的,应当承担侵权责任。 2、广告牌安置不当掉落致使她人人身受到伤害,可以向广告牌所属公司、管理单位和使用公司主张人身侵权赔偿,具体而言即为受害人通过事情发生地人民法院起诉以上两家公司或一家公司主张侵权赔偿。 3、赔偿的范围包括医疗费、住院伙食补助费、误工费、营养费、鉴定费、伤残赔偿金、若造成残疾的,还应当赔偿残疾生活辅助具费和残疾赔偿金等损失,伤者亲属因处理与伤者有关的事宜而支出的费用,也可以要求侵害人承担。 所有人、管理人或者使用人赔偿后,有其他责任人的,有权向其他责任人追偿。
和广告牌管理方或所有方协商赔偿。协商不成起诉解决。 人身损害赔偿包括医疗费、误工费、护理费、交通费、住宿费、住院伙食补助费、必要的营养费,受害人因伤致残的还需要增加残疾赔偿金、残疾辅助器具费,以及因康复护理、继续治疗实际发生的必要的康复费、护理费、后续治疗费等。人身损害赔偿的诉讼时效只有一年,协商不成建议尽快起诉。
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