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离婚房子有房贷,分割夫妻共同财产的方式如下:双方可以协商分割,也可以请人民法院判决。一般情况下,房产归产权证上登记的一方获得房产,该方要对另...
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如果是婚后房产,离婚时平均分割。 1、离婚属于夫妻双方的权利与自由,可以协议离婚,也可以诉讼离婚。 2、【损害赔偿】如果对方有导致离婚的法定过错可以主张损害赔偿,分割夫妻共有财产时可以主张少分或者不分。 3、【离婚与子女】离婚后,一方抚养的子女,另一方应负担必要的生活费和教育费的一部或全部,抚育费一般可按其月总收入的百分之二十至百分之三十的比例给付,无固定收入的,抚育费的数额可依据当年总收入或同行业平均收入,参照上述比例确定。 4、【夫妻共同财产的离婚处理】婚前财产各自归各自,婚后夫妻共有财产原则均分。
关于离婚+房产分割+房贷的分割问题是:房贷未偿还完离婚的,房产可以双方协商分割,协商不成可以通过诉讼由法院分割: 由取得房产一方对另一方婚姻期间偿还贷款及增值部分进行补偿。 剩余未偿还完贷款,由取得房产一方个人继续偿还。
如果你同意离婚,不需要管理法律规定,双方可以随意协商;如果是诉讼离婚,需要根据房子什么时候买,登记在谁的名下,出资人和是否有协议综合判断。比如婚后购买的房子,无论以谁的名义登记,都属于夫妻双方的共同财产。但婚后购买的财产可以在证明是个人财产的基础上全额购买,属于男方的个人财产,离婚时不会分割;若以贷款方式购买,属于共同财产,离婚时平均分割,会考虑相应的出资问题,有可能在平分的基础上适当照顾出资多的一方。
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