小区买卖协议如何样写-法师兄

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问如何写买卖协议

一、必须确认公司负责人真实身份? 买卖双方在签定合同前首先需检查签约主体的真实性，主要是核实房主的身份。卖方一定要产权人全部到场，除非有公证处委托公证书可代替，自己随便写份委托书委托一方，对下家来说没有保障的。还有产权人有小孩的，必须爸妈全部到场，即使离异也必须到场，这样合同才算完整。二、必须明确双方违约责任? 因为房产交易金额较大，有时会出现无法预见的因素的状况，导致违约行为。在签署合同时就明确写清双方的责任和权利，以及违约金的赔偿金额和时效。? 三、在实际操作中买方会将房款分为定金、首付、银行贷款、尾款两部分在不同时间段打给上家。因此，卖方需要明确买方的付款时间，而同时尾款的支付时间有赖于房产过户的日期，因此买方有权利知道房产的过户时间，如果逾期则依照实际情况由违约方执行第二款项中的违约责任。? 四、必须注明费用交接时间? 一定要注明水、电、煤、物业、供暖等各项费用的交接年月日。? 五、必须有代理费用明细单?
问小产权房屋买卖协议如何写

买卖是个简单的合同，现在难以详尽每一个细节，故在这里详细说明几个重要的点，签订合同的时候应多加留意。第一、小产权房的用途或使用性质2、位置、户型、朝向3、付款方式以及期限，延期付款的责任4、交房期限，延期交房的责任5、如果涉及政府征收，如何处理、如何分配。6、如产生纠纷，如何管辖，或者诉讼等方式都可以。7、管理费、的交接问题。8、约定拒不履行合同的违约金，违约金约定方式较为灵活。
问小产权房屋买卖协议该如何写

买卖是个简单的合同，现在难以详尽每一个细节，故在这里详细说明几个重要的点，签订合同的时候应多加留意。第一、小产权房的用途或使用性质2、位置、户型、朝向3、付款方式以及期限，延期付款的责任4、交房期限，延期交房的责任5、如果涉及政府征收，如何处理、如何分配。6、如产生纠纷，如何管辖，或者诉讼等方式都可以。7、管理费、的交接问题。8、约定拒不履行合同的违约金，违约金约定方式较为灵活。