过户房屋的手续-法师兄

一、离婚后房产证过户办理所需资料： 1. 离婚判决书：需中级以上人民法院作出，如初级法院判决需提供民事调解书或生效书，或需经区级以上公证处公证，无公证则需夫妻双方亲自到现场办理析产登记或背后需注明财产分配情况。 2. 房地产证：如有共有证需带备，其余情况只需备一份。 3. 申请人身份证件：必带。 4. 房地产登记申请书：必带。 5. 委托书：可备。 6. 贷款未到期情况： - 凭生效后《离婚协议》需公证或法院《仲裁判决》中有关房产归属的条款。 - 《离婚证》。 - 双方身份证。 - 原房屋所有权或抵押权相关证明，即原按结贷款相关手续。 7. 按揭贷款已还清情况： - 房地产现有者持生效后《离婚协议》需公证或法院《仲裁判决》、《离婚证》、《身份证》。 - 按揭银行办理按揭权利义务人便更手续。二、离婚后房产过户费用计算：离婚房产过户只需收取变更登记手续费，不额外收费。温馨提示：以上回答为大多数情况的参考答案，若未能解决您的法律问题，建议直接咨询律师，快速响应，问题解决率更高。

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关于二手房过户手续：签订房屋买卖合同后，应到市房产交易中心办理私房转移登记，办事程序为： (一)二手房过户需提交的资料①二手房房屋所有权证书...

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拆迁安置房屋一般分为两大类： 1、一类是因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。按照有关方面的规定，被安置人获得这种配...

买方： 1、契税：1.5%×总房价(普通住宅)非普通住宅3%×总房价 2、交易手续费：2.5元×建筑面积 3、合同印花税：0.05%×总房价 4、中介费：1%×总房价 5、权证印花税：5元 6、登记费：80元 7、配图费：25元若需贷款：抵押登记费公积金100元，商业或者组合贷款200元。若要公证：买卖合同公证0.3%以下×总房价。抵押合同公证贷款额×0.1% 卖方： A、普通住宅 1、满五年营业税免收未满五年5.55%×房屋总价 2、交易手续费：2.5元×建筑面积 3、合同印花税：0.%×总房价 4、个人所得税满五年且是唯一一套住宅免收。未满五年差额×20%或者总价×1% 5、中介费1%×房屋总价 B、非普通住宅房屋买卖税费 1、满五年买进卖出差额的5.55%未满五年5.55%×房屋总价 2、交易手续费：2.5元×建筑面积 3、合同印花税：0.05%×总房价 4、个人所得税满五年且是唯一一套住宅免收。未满五年差额×20%或者总价×2% 5、土地增值税未满三年总房价×0.5%满三年未满五年总房价×0.25% 6、中介费1%×房屋总价

只要您去房产处拿着户口簿您和父母的有效证件还有能证明直系亲属关系的证明，这样房屋过户给父母，房产处会以的费用收取帮您过户更名。

北京市房屋过户手续如下： 1、房屋所有权转移登记申请书(原件) 2、申请人身份证明： (1)身份证明(验原件留复印件，委托办理的无需核验原件) (2)委托办理，还需提交授权委托书及受托人身份证明(验原件留复印件) 3、办理过户分别应提交的证明文件 (1)原房屋所有权证(原件); (2)房屋买卖合同(原件); (3)原公房购房合同; (4)原房屋所有权证所附房屋登记表、房产(分户)平面图二份(房屋所有权人栏空白;原房屋所有权证中没有附图、表的，可不提交); (5)契税完税或减免税凭证; (6)补交土地出让金的证明; (7)已购央产房出售的，提交央产房上市出售确认表;物业费、供暖费交清证明; (8)外国人、港澳台同胞、境外法人和其他组织购买房屋的，提交北京市涉外项目国家安全审查批准文件;已经批复的房屋再出售的，不再提交。