婚前买的房子婚后卖掉能算共同财产么

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• 问婚前买的房婚后卖掉算共同财产吗
  

  如果婚后购买的房屋登记在一方名下，则仍属于一方的财产；如果登记在夫妻双方名下，则属于夫妻双方的共同财产，但法院在审理离婚案件处理财产分割时对于出资方应当适当予以多分。根据最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（法释〔2001〕30号）规定：第十九条婚姻法第十八条规定为夫妻一方所有的财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。但当事人另有约定的除外。根据《中华人民共和国婚姻法》规定：第十七条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金；（二）生产、经营的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。第十八条有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：（一）一方的婚前财产；（二）一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；（三）遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；（四）一方专用的生活用品；（五）其他应当归一方的财产。第十九条夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的，适用本法第十七条、第十八条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力。

• 问婚前买的房产婚后卖掉算共同财产吗
  

  婚前一方出首付并登记在两人名下，婚后双方共同还贷，离婚时该房屋属于夫妻共同财产。

• 问婚前买的房子婚后卖掉算夫妻共同财产吗
  

  卖掉婚前房产，婚后又购买新房的新房不属于夫妻共同财产，属于一方的个人财产。 被卖掉的房产属于一方的婚前个人财产，则卖掉房子后获得的钱也属于这一方的个人财产，用个人财产购买的房产当然也仍然属于这一方的个人财产； 不过如果一方将新房登记了夫妻双方的名字的，则该房产会认定为夫妻共同财产。

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