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1、邻居违建时的两点建议:根据不同的违建类型,向地方土地、规划行政主管部门或当地乡镇、街道政府投诉举报;若邻居的违建影响了你的日常生活,你可...
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1、邻居违建时的两点建议:根据不同的违建类型,向地方土地、规划行政主管部门或当地乡镇、街道政府投诉举报;若邻居的违建影响了你的日常生活,你可以向当地人民法院起诉,要求其恢复原状。 2、如发现有违章建筑,可向城市建设局下属的城市建设管理监察支队举报,或向当地房屋土地管理局、规划局举报。属严重妨碍城市规划的违章建筑,应限期拆除或按有关法律、法规的规定予以没收。对于违章搭建、违章建筑,依法必须限期改正、拆除或没收的,不得仅用罚款代替。
对于影响采光、通风、出行的可以以侵犯相邻权起诉。“相邻”意味着只要他人不动产的使用对自己不动产的使用产生影响,或者说对本人不动产的使用影响到他人不动产使用的整个辐射面积和空间,都可称作“相邻”。如建物区分所有中,一楼产生噪音,六楼被感知,仍可谓一楼与六楼相邻,可径直基于相邻关系行使相邻权。如温丰文先生在论述区分所有中对他人专有部分之使用请求权时说:“使用请求权行使之对象,不以物理上前后左右或上下相邻接之专有部分为限,在物理上纵未邻接,只要是建物维护或修缮之必要范围内,亦得对之行使。”相邻不动产的所有人或使用人在行使自己的所有权或使用权时,应当以不损害其他相邻人的合法权益为原则。如果因权利的行使,给相邻人的人身或财产造成危害的,相邻人有权要求停止侵害、消除危险和赔偿损失。在处理相邻关系时,相邻各方应该本着有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则,互谅互让,协商解决。协商不成,可以请求人民法院依法解决。
不影响安全的,赔修缮费,影响安全无法居住的,可能要赔房子。
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