税款预缴怎么计算

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• 问外管证外出预缴税款怎么算
  

  外管证的税率：根据国家税务总局公告2020年第14号规定，和除其他个人以外的人异地转让不动产，一般按照5%的预征率在不动产所在地向主管地税机关预缴，向机构所在地主管国税机关申报纳税。其中，个体工商户和个人出租住房按照5%的征收率减按1.5%计算缴纳。《中华人民共和国税收征收管理法实施细则》第二十一条从事生产、经营的人到外县（市）临时从事生产、经营活动的，应当持税务登记证副本和所在地税务机关填开的《外出经营活动税收管理证明》（简称《外经证》），向营业务机关报验登记，接受税务管理。《税务登记管理办法》第三十二条纳税人到外县（市）临时从事生产经营活动的，应当在外出生产经营以前，持税务登记证向主管税务机关申请开具《外经证》。

• 问预缴预缴税款是什么意思?
  

  预缴税款是保证税款均衡入库的手段。现行税法规定，需要预付税金的税金有季度（月）预付的企业所得税季度（半年）预付的房地产税、城镇土地使用税按月（季度）预付的土地增值税等。按月（季度）申报的纳税期限是月度或季度结束后的巧妙日内（假日顺延）。税总〔2016〕17号公告第七条预缴税的计算（一）纳税人租赁房地产应用一般计税方法计税的，按以下公式计算应缴税：应缴税＝含税销售额÷（11％）×3％（二）纳税人租赁房地产应用简易计税方法计税的，除个人租赁住宅外，按以下公式计算应缴税：应缴税＝含税销售额÷（15％）×5％（3）个人工商店租赁住宅，按以下公式计算应缴税：应缴税＝税销售额÷（15％）×1、5％）

• 问外管证预缴税款该怎样算
  

  外管证的税率：根据国家税务总局公告2020年第14号规定，和除其他个人以外的人异地转让不动产，一般按照5%的预征率在不动产所在地向主管地税机关预缴，向机构所在地主管国税机关申报纳税。其中，个体工商户和个人出租住房按照5%的征收率减按1.5%计算缴纳。《中华人民共和国税收征收管理法实施细则》第二十一条从事生产、经营的人到外县（市）临时从事生产、经营活动的，应当持税务登记证副本和所在地税务机关填开的《外出经营活动税收管理证明》（简称《外经证》），向营业务机关报验登记，接受税务管理。《税务登记管理办法》第三十二条纳税人到外县（市）临时从事生产经营活动的，应当在外出生产经营以前，持税务登记证向主管税务机关申请开具《外经证》。

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