购产时应怎样聘请律师？-法师兄

首先，要选择房地产专业律师事务所和律师。聘请律师代为购房不仅要求所聘请的律师要熟谙房地产法律常识，还需要对当前的房地产市场有较深的了解，这样才能在为购房者提供法律服务的同时，又能为当事人的购房投资提供有价值的投资分析。其次，律师越早介入购房越早受益。许多购房者都希望聘请律师为自己的购房活动提供法律保障，但不清楚何时请律师好。从保护购房者的合法权益的角度出发，律师介入越早，购房者的利益就会越有保障。因此，购房者在有购房意向后应立即聘请律师代理购房事宜。再次，聘请律师应签订委托代理合同。律师代理购房事务是基于委托和律师或律师事务所协商一致而形成的委托代理关系。委托人与律师事务所协商签订的委托代理合同，是规定律师代理委托人办理具体法律事务的合同，它确定了律师事务所与委托人在代理该项法律事务过程中的权利义务关系。委托人应出具授权委托书。由委托人单方出具的向代理律师授予代理权的授权委托书，是明确律师办理具体法律事务代理权限范围的法律文书，它是委托人实施授权行为的标志。购房人与律师事务所签订单项代理合同，并出具授权委托书后，律师即可在授权范围内具体办理购房事宜了。

答

购房过程中，由于消费者缺乏相关的房地产法律知识，购房者往往不能有效地保护自己的合法权益。随着房地产买卖纠纷的日益增多，人们越来越意识到请律师...

答

（1）与律师所在的签订律师服务合同；（2）根据律师服务合同的约定向律师事务所支付，并由律师事务所出具税务发票；（3）根据律师服务合同的约定，...

1、审查资格。律师法规定，律师是指依法取得律师执业证书，为社会提供法律服务的人员。没有取得律师执业证书的人员，不得以律师名义执业，不得为牟取经济利益从事诉讼代理或者辩护业务。 2、了解机构。律师事务所是律师的执业机构。请律师要到律师事务所，以便了解一下律师所在的执业机构。 3、签订协议。聘请律师要签订书面协议，将双方的权利义务关系约定明确，特别是对聘请律师费用要细心，一定要言明打赢了官司和打输了官司各是多少钱，一审费用和二审费用又分别是多少，都要在协议上写得清清楚楚，并在付款时要求出具收据。

不同的案件聘请律师的时间也不相同。如果是公诉案件（指公安、检察等机关侦查、起诉的案件），在侦查阶段，犯罪嫌疑人被侦察机关第一次讯问后或者采取强制措施之日起，犯罪嫌疑人就有权委托律师了。在审查阶段和审判阶段，自相关的检察机关和法院受理案件之日起，犯罪嫌疑人、被告人有权委托辩护人。如果是自诉案件（指自诉人直接向人民法院提起刑事控诉，由人民法院直接立案并审理的案件）的被告人，他们有权随时委托辩护人。

聘请律师首先要考察律师的才能、经验和道德准则及操守，而不是先首要考虑费用的多少。如果一个你不信任的人，就是不要费用，你肯定不会委托他当你的代理律师的。另外，国家对于律师费用有明确的指导标准，但具体的费用有因各个律师的经验、能力、水平及案件的具体情况而有所不同。