公积金贷款银行已经签订合同要如何呢？

大家都在问查看更多

• 问公积金贷款合同要抵押银行吗?
  

  一般情况下，房子如果只有购房合同是不可以办理抵押贷款。要用房子办理房产抵押贷款，要求房子有房产证才可以办理房产抵押贷款，如果没有房产证，一般不可以办理房产抵押贷款。 不过，既然房子是按揭房，没有房产证的情况下，可以到银行申请按揭二次抵押贷款。不过办理这种贷款，要求办理房屋按揭贷款的银行有这项业务，同时要求申请人的房屋按揭贷款已经按时还款满两年以上，房子有一定的抵押价值才可以办理。 如果个人想用按揭房找别的银行或者担保公司办理二次抵押贷款。就要求先向银行申请房产证，然后再办理按揭房二次抵押贷款。个人也可以找当地中介担保公司给按揭房垫资，先将房子从银行赎出来，再用房子在担保公司办理房产抵押贷款。 而对于只有购房合同的按揭房，如果要办理房产抵押贷款，只能看办理房贷的银行能不能办理二次抵押贷款了。个人所需的贷款额度不高的话，也可以直接到银行申请个人消费贷款或者经营贷款。

• 问已经签合同了没贷款退房要如何退呢？
  

  关于如果已经签合同了没贷款退房要怎么退，我的建议将购房合同交律师审查后告知详细解除合同的策略。

• 问公积金贷款合同没有银行合同
  

  一般贷款人提取公积金时，就已经有一份贷款合同，如果没有贷款人可以到办理相关贷款的银行信贷部门去索取。公积金贷款流程: 1、借款申请人填写申请表； 2、申请人向中心提交申请资料； 3、经过中心初审确认客户的贷款资格； 4、借款人委托评估事务所进行抵押物审核评估； 5、填写贷款文件； 6、将收押合同、借款合同提交开发商及担保单位盖章； 7、买保险； 8、向公积金管理中心报送资料，进行审核； 9、将资料递送至中心终审； 10、将资料递送至贷款银行； 11、将银行返还的资料收存； 12、按借款文件按期还款。

相关法律短视频查看更多

• 1'09
  公司未签订合同如何赔偿

  648人已观看

• 1'51
  如何签订购房合同

  4,525人已观看

• 1'14
  如何签订租房合同

  1,823人已观看

• 1'13
  与银行签订的格式合同有效吗

  1,506人已观看

相关普法查看更多

• 
  公积金贷款到银行新建合同

  277人已浏览

• 
  公积金贷款合同到期如何续签？

  711人已浏览

• 
  银行贷款合同签订要做账么

  379人已浏览

• 
  购房合同签订还需要公积金贷款吗

  201人已浏览