交房协议中的价格高于实际成交价格有风险吗

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• 问房屋交房合同价格和实际价格不符怎么办
  

  房屋合同价格与实际价格不符的，通常按照合同约定的价格进行交易。合同自成立之日起生效，对合同双方当事人具有法律约束力，除非该内容属于法定无效情形，或者当事人已对该合同作出变更，否则应当按照合同约定内容履行义务。

• 问买房合同价格比实际价格高有什么处理方式吗
  

  你可能没有付清房款 2、万一开发商违约你要主张权利就只能按照发票的数目主张权利 3、放纵开发商逃税 4、一旦产生纠纷，那么你需要举证付款金额，以及要求赔偿时就比较麻烦。建议按照事实开具发票

• 问卖房低于实际价格合法吗
  

  如果卖的是自己的房产，一般不违法。如果委托卖房过程中，受委托人违反诚实信用原则，以明显低于正常市场价值的低价出售房屋，委托人不仅可以主张返还已支付的服务费，还可以要求其承担赔偿房屋差价损失的责任。

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