他项权证从证上去注销的需要哪些资料？-法师兄

他项权证从证上去注销的需要哪些资料？

2023-09-22

需要携带房产证、身份证、他项权证、注销登记申请表和银行出具的结清证明等材料前往房地产交易中心办理。房屋他项权证是办理不动产抵押时才办理的，在你的债权办结之后，需办理注销，注销前都有效房屋他项权证是房屋所有人在房屋物权上基于债权而设定的一项附属权利。

相关问答

问注销他项权证，需要哪些资料？

答

1、他项权利设定登记(1)房地产抵押申请表;(2)抵押人身份(3)夫妻关系证明(结婚证或户口簿)或未婚证明;(4)借款抵押合同;(5)房屋所...
问注销他项权证需要哪些资料?

答

注销他项权证材料: 1、房地产权证； 2、他项权证； 3、注销登记申请表； 4、他项权利人出具结清证明;即还款证明原件及复印件； 5、他项权...

房屋他项权证是办理不动产抵押时才办理的，在你的债权办结之后，需办理注销，注销前都有效房屋他项权证是房屋所有人在房屋物权上基于债权而设定的一项附属权利。房屋他项权利证，即证明房屋典权、抵押权等他项权利存在的文件，也就是说它是基于债权而存在和消灭的。要注销房屋他项权证，应携带银行出具的同意注销证明，本人带身份证、他项权证书等相关证件，到当地房产交易中心或者房管部门办理即可。还了按揭后，注销的单位是房管局。但需要银行出具证明。注销他项权证材料:1、房地产权证2、他项权证3、注销登记申请表4、他项权利人(银行)出具结清证明;即还款证明原件及复印件,(盖公章且证明中须注明他项权证号)5、他项权利人(银行)出具委托书(盖公章)6、受托人到现场,出具身份证原件、复印件7、还款证明、委托人身份证复印件他项权证自然是由他项权人来保管的，具体到房屋的他项权证的话，其实就是银行保管他项权证，现在的银行不收取业主的房产证了，自然就是对于房产的相关的处置权利是以他项权证作为凭证的。所以业主需要自己办理好了房屋他项权证以后再交给银行，否则银行一般是不会轻易放贷的。