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在执行过程中经过抵押登记的抵押物是不是作为首选执行内容,如果法官不执行抵押物怎么办怎么办?

2022-07-13
抵押债权中,如果该抵押物所有权归债务人所有,且未以该抵押物同时向第三人提供担保,那么债权到期后,债权人可以经债务人同意后拍卖。如果债务人同时以该物设有多个担保债权,则应当在拍卖抵押物时通知其他债权人,以免使第三人债权遭受损失。如果债务人不拥有该物所有权,那么债务人以该物抵押的行为属于无权处分,债权人知情的则需将拍卖所得的不当得利偿还给原所有人。不知情的适用善意取得抵押权。如果是债务人本身提供的抵押物,则不须起诉至法院执行。如果是第三人提供的抵押,且声明为一般担保的话,则必须起诉。未声明一般担保的,可以不起诉直接拍卖。

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