继母没有房产证怎么办

大家都在问查看更多

• 问继承房产没有房产证怎么办？
  

  房产继承过户没有房产证的，只需要开具被继承人的死亡证明和被继承人与继承人之间的亲属关系证明、然后带身份证、户口簿、土地证、房屋产权继承过户登记、有法院判决书的可以带判决书等材料。《不动产登记暂行条例》第十六条第一款规定，申请人应当提交下列材料，并对申请材料的真实性负责： （一）登记申请书； （二）申请人、代理人身份证明材料、授权委托书； （三）相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书； （四）不动产界址、空间界限、面积等材料； （五）与他人利害关系的说明材料。 （六）法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。

• 问房产继承没有房产证怎么办
  

  房屋继承过户可以带上相关材料到房产局查询信息。根据《城市房地产权属登记管理办法》第五条规定，房屋权属证书是权利人依法拥有房屋所有权并对房屋行使占有、使用、收益和处分权利的唯一合法凭证。未取得房产证的经济适用房虽然没有合法产权凭证，但有交款票据和购房合同及税票等依据，房屋权属是明确的。经济适用房申购人死亡后，其财产权可以合法继承。如果没有遗嘱，则按法定继承，由第一顺序继承人即父母、配偶和子女平等继承。也可以协商确定由其中一人继承，签订遗产分配协议并公证。再由继承人带上被继承人死亡证明、购房凭证、继承人身份证、户口本及经公证的遗产分配协议等资料，到房产所在地房产局办理继承过户申请手续。虽然房产证没有办下来，但房产局有信息可查到，应当先予受理。然后留下联系方式，等待办理结果。

• 问父母去世后没有房产证的房产怎么继承
  

  首先，您父母共同建造房屋，虽然未取得房产证，但是仍然属于您父母双方共同所有的财产; 其次，您母亲去世后，房子中的一半属于您父亲个人财产，另一半应该由第一顺序的继承人合法继承，即由您和您父亲各自分割一半，您父亲对该房屋享有75%所有权，您享有25%的所有权; 再次，即使您父亲再婚，该房屋上的财产权利仍然属于您父亲个人婚前财产，即使离婚，仍然系其个人所有，但是如果去世，那么您现在的后娘是可以主张继承的，对您父亲没有尽到赡养义务的再婚子女，是无权继承的; 最后，为了确保您合法享有该房屋，建议您让父亲配合您到房管部门和土地部门办理相关产权变更登记手续，这样确保您的权益得到保障。

相关法律短视频查看更多

• 1'06
  拆迁房没有房产证怎么继承

  2,809人已观看

• 1'13
  父母房产怎么继承

  6,050人已观看

• 1'10
  怎么继承父母房产

  1,261人已观看

• 1'23
  没有继承公证怎么办

  1,401人已观看

相关普法查看更多

• 
  没有房产证的房产继承怎么办

  181人已浏览

• 
  房产继承没房产证怎么办？

  223人已浏览

• 
  没有房产证怎么继承

  109人已浏览

• 
  父母去世没有房产证没有遗嘱怎么办

  287人已浏览