继承一个房子的税费一般是多少？

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• 问房屋继承续交税费一般多少
  

  房屋继承的税费根据继承人和被继承人的关系而有所差异： 首先，如果房屋的继承人属于非法定继承人的，那么应当被视为被继承人赠与，应当缴纳的税款包括契税、公证费、房屋评估费、合同印花税、权证印花税、登记费等。 而如果房屋的继承人是法定继承人的，则不需要缴纳契税。值得注意的是，法定继承人包括配偶、父母、子女祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女关系。 印花税的缴纳比例为房屋购销价格的万分之五。公证费的标准应当由当地的价格主管部门和司法行政部门协同确定。除此之外还有登记费100元，权证印花税5元。

• 问房产继承费一般是多少
  

  ，国家发展改革委等四部委下发了《关于下放教材及部分服务价格定价权限有关问题的通知》，将公证服务定价权限下放到省级管理。以上海地区为例。 1、证明涉及房产的财产继承，赠与和遗赠，收费标准为按受益份额的面积计算，每平方米80元，证明单方赠与或受赠的，减半收取。 2、证明不涉及房产的财产继承，赠与和遗赠，收费标准为：受益额50万元以下部分含50万元，按0.8收取，按比例收费不到200元的按200元收取；50万元以上至500万元部分含500万元，按0.6收；500万元以上至1000万元部分含1000万元，按0.5收取；1000万元以上部分，按0.1收取。证明单方赠与或受赠的，减半收取。

• 问房子买卖继承，一般要交多少税？
  

  1，继承的房产，任何时间再出售，均需要缴纳20个人所有税。 2，继承房产，以继承前原房产证上登记时间为准，满二年再出售，免征营业税。 3，其他税项，按二手房买卖规定征收： （1）契税：普通住宅契税计算方法：90平米以下首套1，二套3；90-140平米首套1.5，二套3。 （2）土地增值税：税率：5（无法提供完全票据按金额的5）。 （3）城建税、教育附加税和地方附加税法：城建税：营业税的7；二手房交易教育费附加税：营业税的3。二手房交易地方附加税：依各地方而定。

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