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房屋两证是指国有土地使用证和房屋所有权证。办理两证能够证明户主对其房产的合法所有,是物权归属的有效凭证,权利人可以凭证管理房产,是对房屋用地的合法使用的法律证明。
两证合一是一个形象的称呼,总体意思是指原来使用的土地使用证和房屋所有权证合二为一证(即:不动产登记证)。它是城乡明的一次大统一。在现行的房产发证制度下,从城市到农村,共有集体土地所有证、集体土地使用证、国有土地使用证、土地他项权利证明、房屋所有权证、农村房屋所有权证、房屋他项权证、房屋共有权证等8种证书。
你好房屋两证指的是:《中华人民共和国国有土地使用证》和《中华人民共和国房屋所有权证》。 房屋两证的办理流程有以下几点: 1、申请人向“总服务台”办证预审人员提出房屋“两证”办理要求。 2、预审人员审核书面申请资料齐全后发号,申请人持号等候叫号受理。 3、“交易收件”柜台叫号受理,后通知缴费。 4、持缴费单到“收费”柜台开缴费单,并到交通银行缴费后回到此柜台开据缴费凭证。 5、申请人持缴费凭证到“交易收件”窗口签领《收件单》,当天受理完毕。 6、按《收件单》上的注意事项及办证时限,申请人凭《收件单》在“发证”领取两证(注意“两证”时限,如果商品房未抵押,6个有效工作日就可以办理完毕;如果商品房已抵押,需要15个工作日)。
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