婚内夫妻一方名下的房产属于共同财产吗

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• 问夫妻一方房产属于夫妻共同财产吗
  

  在夫妻关系存续期间一方或双方因继承遗产和接受赠与所得的房产，属于夫妻共同财产;但是，如果遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的房产，不属于夫妻共同财产。 《民法典》第一千零六十二条，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有： （一）工资、奖金、劳务报酬； （二）生产、经营、投资的收益； （三）知识产权的收益； （四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外； （五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。

• 问一个人名下的房子属于夫妻共同财产吗
  

  房子在一个人名下是否属于夫妻共同财产，应当根据具体情形进行判断。如果该房屋为婚后双方共同购买，即使只登记在一个人的名下，也属于夫妻共同财产。如果该房屋为一个人婚前单独全款购买，且登记在该方名下，不属于夫妻共同财产。根据2021年生效的《民法典》第一千零六十二条第一款的规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有： （一）工资、奖金、劳务报酬； （二）生产、经营、投资的收益； （三）知识产权的收益； （四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外； （五）其他应当归共同所有的财产。

• 问女方名下的房产是属于夫妻共有财产吗？
  

  根据你的问题来告诉你的就是其实的话一般的情况之下离婚按揭房取得房产证的，过户首先需要办理离婚房产析产，离婚房产析产是离婚房产过户免征契税的证明。如果不是因为离婚分得的房产，在房产过户时就需要缴纳契税。办理完离婚房产析产手续后，就可以到房产管理部门办理离婚房产过户手续，具体的过户流程有： (1)、协议离婚，签订离婚协议书的到公证处办理析产公证，如有离婚判决书的话无需办理公证； (2)、到交易中心办理转绘； (3)、到房管局办理免征契税申请； (4)、办理析产登记手续并缴交50元登记费； (5)、取证。

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