房屋签了字按了手印.必须要写收条么.收条书写.卖方签字有效么

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• 问签字遗嘱必须要按手印吗
  

  遗嘱不一定需要按手印。遗嘱有效的必要条件之一是遗嘱人必须亲自签名，如果是代书、打印、录音录像形式的遗嘱，则还需要见证人的签名，并注明年、月、日。根据《民法典》第一千一百三十四条规定，自书遗嘱由遗嘱人亲自书写，签名，注明年、月、日。第一千一百三十五条规定，代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证，由其中一人代书，并由遗嘱人、代书人和其他见证人签名，注明年、月、日。第一千一百三十六条规定，打印遗嘱应当有两个以上见证人在场见证。遗嘱人和见证人应当在遗嘱每一页签名，注明年、月、日。第一千一百三十七条规定，以录音录像形式立的遗嘱，应当有两个以上见证人在场见证。遗嘱人和见证人应当在录音录像中记录其姓名或者肖像，以及年、月、日。

• 问房屋买卖合同签字没按手印有效么
  

  房屋买卖协议中，作为个人，签字或者按指印都是具有法律效力的。在签订合同过程中，合同当事人的签字和按指印的行为，都是对合同内容进行确认，并表示受合同约束的意思。所以，在签订合同时，可以只签字或者只按指印，也可以即签字又按指印，法律效力是相同的。

• 问合同签字必须要手写才有效吗
  

  合同签字必须要手写才有效。法律规定，当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立。所以，合同采取签字的形式订立的，则必须要手写才有效。 《民法典》第四百九十条【合同成立时间】当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。 法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立，当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。

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