期房签订合同是否还有效

大家都在问查看更多

• 问试用期签订合同是否有效
  

  一、只签试用期合同的行为违反《劳动法》;依据《劳动法》第十六条第2款规定：“建立劳动关系应当订立劳动合同。”第二十一条规定：“劳动合同可以约定试用期。试用期最长不得超过六个月。”根据上述规定，劳动者和用人单位建立劳动关系，就应当签订劳动合同。对于新上岗的劳动者，用人单位与劳动者可以约定试用期也可以不约定试用期。如果用人单位与劳动者约定试用期，根据《关于实行劳动合同制度若干问题的通知》第3条第2款规定，“试用期包括在劳动合同期限中”，即试用期应在劳动合同中约定，而不能单独签定试用期合同。二、单位通过合同约定规避为劳动者缴纳社会保险的义务，行为违法;《劳动法》第七十二条规定，“用人单位和劳动者必须依法参加社会保险，缴纳社会保险费”。《社会保险费征缴暂行条例》第四条规定，“缴费单位、缴费个人应当按时足额缴纳社会保险费”。由此可见，参加社会保险是用人单位的法定义务，用人单位必须依法履行义务，不得通过任何形式逃避责任。因此，即使用人单位与劳动者通过合同明确约定：单位不给劳动者缴纳社会保险，或符合一定条件后再行缴纳;仍然不能规避单位为劳动者缴纳社会保险的义务，劳动者有权要求单位补缴。三、试用期满以试用期内不符合录用条件为由解除劳动关系，不能成立;根据《劳动法》第二十五条第一款规定，劳动者在试用期间被证明不符合录用条件的，用人单位可以解除劳动合同。用人单位与初次就业或再就业改变岗位的劳动者签定劳动合同时，一般会约定试用期，其目的就是给双方一个相互了解、相互选择的考察期，一旦劳动者觉得单位不符合自己的要求，或者单位认为劳动者不符合其录用条件，双方均具有法定解除权，即可以随时要求终止劳动关系。但是，实践中，常常会出现滥用法定解除权的行为，而且从处于强势地位的用人单位角度出发，《劳动法》第二十五条第一款的规定，并没有明确规定单位行使解除权的时间，因此造成一些单位认为其可以随时以“试用期间被证明不符合录用条件“为由解除劳动关系，尤其在本案中，单位与劳动者只签定了《试用期合同》的情况下，试用期满，双方之间已经不存在劳动合同关系，单位以“试用期间被证明不符合录用条件”劳动部办公厅对《关于如何确定试用期内不符合录用条件可以解除劳动合同的请示》的复函有明确规定，“对试用期内不符合录用条件的劳动者，企业可以解除劳动合同;若超过试用期，则企业不能以试用期内不符合录用条件为由解除劳动合同。”

• 问签订合同是否有效
  

  个人签订合同时，合同有效需具备有效要件。有效合同的一般有效要件之一是意思表示真实。 意思表示真实 意思表示真实，是指缔约人的表示行为应真实地反映其内心的效果意思，即其效果意思与表示行为相一致。它作为合同的有效要件，是意思自治原则的当然要求。意思表示不真实，对合同效力的影响应视具体情况而定。在一般误解等情况下，合同仍为有效。在重大误解时，合同则可被变更或者撤销。在乘人之危致使合同显失公平的情况下，合同可被变更或者撤销。在因欺诈、胁迫而成立合同场合，若损害国家利益，合同无效;若未损害国家利益，合同可被变更或撤销。

• 问合同没有签订日期是否有效
  

  合同上没有签订日期如果存在下列法定条件是有效的：签订合同是当事人真实的意思表示；签订合同的当事人是具有相应的民事行为能力人；合同的内容没有违反法律或行政法规的强制性规定；合同的内容没有违反公序良俗；法定其他有效条件等。

相关法律短视频查看更多

• 1'06
  未成年签订的合同是否有效

  1,501人已观看

• 0'59
  个人与公司签订的合同是否有效

  1,946人已观看

• 1'08
  合同签订日期晚于生效日期有效吗

  3,601人已观看

• 1'04
  签订合同定金还是订金

  5,663人已观看

相关普法查看更多

• 
  合同签订日期晚于有效期是否有效

  507人已浏览

• 
  签订的购房合同是否有效

  151人已浏览

• 
  房屋买卖合同签订后签订是否有效

  154人已浏览

• 
  无签订合同日期的合同是否有效？

  122人已浏览