合同失效的表现

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• 问无效合同的表现形式
  

  无效合同的表现形式是： 一、合同当事人违反法律、法规和国家有关政策规定而订立的合同。 二、合同当事人采取欺诈胁迫手段所签订的合同。 三、代理人超越代理权限签订的合同，或者是以被代理人的名义同自己或者自己所代理的其他人签订的合同。 四、违反国家利益和社会公共利益的合同。 《民法典》第一百四十六条行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。 以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力，依照有关法律规定处理。

• 问借款合同无效的表现
  

  借款合同违背法律法规的强制性规定、公序良俗；或者不是双方真实意思表示；行为人没有相应民事行为能力的，借款合同无效。根据《民法典》第一百四十三条规定，具备下列条件的民事法律行为有效： （一）行为人具有相应的民事行为能力； （二）意思表示真实； （三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。第一百四十四条规定，无民事行为能力人实施的民事法律行为无效。第一百四十六条第一款规定，行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。

• 问租赁合同无效的表现
  

  租赁合同无效的情形如下： 1、签订租赁合同的当事人不具备完全民事行为能力； 2、签订双方当事人意思表示不真实； 3、违反法律、法规、公序良俗的规定； 4、该房屋属于规定的不能出租的类型。根据2021年1月1日起生效的《民法典》第一百四十三条的规定，具备下列条件的民事法律行为有效： （一）行为人具有相应的民事行为能力 （二）意思表示真实； （三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

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