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70年的产权并不意味着70年后的房子不是买家，70年是指土地的使用寿命，70年是住宅用地的使用寿命，等待部门评估土地上的建筑是否可以继续使用...
1、是指住宅建设用地使用权期限是七十年。 2、是指国家机关、企事业单位、农民集体和公民个人，以及三资企业，凡具备法定条件者，依照法定程序或依...
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土地使用七十年到期后需要续期的，可以去申请续期的。土地使用权出让合同约定的年限届满，土地使用者需要继续使用的，应当至迟于届满前一年申请续期，除根据社会公共利益需要收回该幅土地的，应当予以批准。续期的，应重新签订土地使用权出让合同，依照规定支付土地使用权出让金。 按照国家规定，住宅的土地使用年限为70年，自取得该地的土地使用权之时算起。 根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十九条，土地使用权转让是指土地使用者将土地使用权再转移的行为，包括出售、交换和赠与。未按土地使用权出让合同规定的期限和条件投资开发、利用土地的，土地使用权不得转让。
根据《中华人民共和国物权法》第一百四十九条规定：住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属，有约定的，按照约定;没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。产权续期：1、不够70年的，到期后必须都续期到70年;2、70年到期后自动续期，相当于住宅建设用地使用权是一个无期限的物权，即一次取得永久使用，国家不必每次续期每次都收费;3、到期后经过自动续期变成永久性建设用地使用权之后，应当确定使用权人与国家所有权人之间的关系，可以考虑收取必要而不过高的税金，但应当经过立法机关立法决定。具体缴纳的金额需依据国家现行的相关规定，即土地到期后按照当时的楼面毛地指导价格，依一定比例缴费。随着经济的发展和国家保护私有财产产权的法律法规日益明晰，70年后的产权问题有望逐步破解。就法律政策框架之内，专家提出了三大设想：1、重签合同，续缴出让金。土地使用期限届满后，国家如果需要收回土地，产权人可以重新办理土地使用权出让手续，签订土地出让合同，向国家缴纳土地出让金。2、房随地走，国家补偿。由于国家的土地所有权除了集体所有的以外，都是国家享有所有权，所谓70年土地使用年限，是国家以土地所有者的身份授予土地使用权。3、政策持续调整，法规适时完善。众多业内人士普遍认为，国家政策及土地管理条例实施不久，因房屋土地使用年限问题给购房者造成经济损失的可能性和现实个案还比较鲜见。土地使用权的期限问题，在实际的生活中是经常出现的，因为大部分人对于此类问题的处理存在不少的误区，因此问题的处理就会有着不少的阻力，但是只要自己的材料以及认定的产权没有问题，只要通过一定的程序就可以有效的处理因此自己不需要担心。
国有土地的使用寿命可以申请继续使用。购买的房屋土地使用权达到70年的，业主需要向土地管理部门提交续期申请，除根据社会公共利益需要收回外，应当予以批准。
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