房屋赠与后如何调整房贷？

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• 问房屋赠与后未过户，赠与人去世，如何处理
  

  这样就不能赠与了，只能后人办理继承。

• 问房贷利率变化如何调整
  

  按房贷合同约定利率执行。如遇利率变化，要根据你与银行签订按揭合同的利率调整方式进行调整。可能是以下二种方式之一：一是次年1月1日按新利率重新计算月供额度；二是次年同月按新利率重新计算月供。如果是提前部分还款或银行房贷利率调整带来的月供变化，银行会根据剩余贷款本金金额和剩余的还款年限，重新计算你的月供的。

• 问房屋赠与后受赠人不同意如何办理？
  

  1、赠与经过公证后就不能撤销了，依据为《合同法》第186条：赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同，不适用前款规定。2、除非有下列情形，否则赠与人不能经过哦公证的赠与：（一）严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属；（二）对赠与人有扶养义务而不履行；（三）不履行赠与合同约定的义务；（四）受赠人的违法行为致使赠与人死亡或者丧失民事行为能力的。上述依据为合同法第192、193条。

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