如何解决装修跟装修公司的口头协议争议

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• 问跟装修公司签停工协议后，还需要赔偿装修公司违约金吗？
  

  依据《中华人民共和国合同法》251条、承揽合同是承揽人按照定作人的要求工作，交付工作成果，定作人支付报酬的工作。承揽工作的方式包括：修理、定作、复制、测试、检验等工作。268条、定作人随时可以解除合同，造成承揽人损失的应当赔偿损失综上所述，装修合同属于装修公司于业主之间订立的，以按照业主要求完成装修工作成果，交付工作成果，业主支付报酬的承揽合同。业主随时可以解除装修合同，但是如果造成装修公司损失的应当赔偿损失

• 问如何写装修公司与房产商开发精装修房的合作协议
  

  主要注意两条：1，装修质量要求以及交付标准，（用材价格与质量需要控制好）2，工程结束后的付款方式（千万不要过多的垫付款项）这两点写明确了其他的就基本没事了，补充一下就好

• 问如何处理装修标准和装修方式之间的争议
  

  商品房买卖中有的开发商承诺提供“精装修”或“初装修”，无论其装修标准或高或低，在验房时，购房者都应按合同约定及有关法律规定进行检验。对未达标的部分，购房者一方面可根据质量高低要求开发商在一定期限内修复、更新或重做等，择一而行，但一定要在合同中事先明确约定；此外，应尽量避免使用“高档XX”等模糊概念作为装修标准，以免发生纠纷时因各执一词，而无法解决问题。

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