租房逾期违约金应该如何样算

大家都在问查看更多

• 问租房合同逾期违约金应该如何算的
  

  一、违约金的计算根据合同的相关约定来计算违约金，和违约金以及损害不能重复计算。租房合同解除后，各种违约金的计算又因情况的不同二不同。二、租房违约金适用的一般原则性规定。合同中对违约金有具体约定的按约定，对违约金无约定或约定不明确的，按没有约定违约金进行处理。违约金的计算依据是合同总价。约定违约金数额一般以不超过合同未履行部分的价金总额为限。三、根据《》的规定，租房违约是应当支付对方一定数额的违约金的，据了解，目前一般违约金的数目为半个月或者一个月租金，也或者押金的数目，也有支付租金的20％的说法。如果双方在租房合同上明确有规定违约缴纳多少违约金，则依照合同里面的规定来进行违约金的赔偿。

• 问房租逾期违约金应该怎么样算
  

  有约定按照约定，没有约定：逾期违约金比例一般不超过造成损失的30%为宜。《关于适用〈中华人民共和国〉若干问题的解释（二）》第二十九条规定：当事人主张约定的违约金过高请求予以适当减少的，人民法院应当以实际损失为基础，兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等综合因素，根据公平原则和诚实信用原则予以衡量，并作出裁决。当事人约定的违约金超过造成损失百分之三十的，一般可以认定为合同法第一百一十四条第二款规定的过分高于造成的损失。

• 问租房没到期违约金应该如何算
  

  一般来说合同违约金上限是不超过实际损失的30%。但是如果过高或者过低是可以请求法院给予减少或者增加的。 1、法律、法规对违约金未作具体规定，完全允许当事人约定的违约金。 2、法律、法规虽规定了违约金的数额、比率或幅度，但是又允许当事人自行协商，或规定当事人的约定优于法定的违约金。

相关法律短视频查看更多

• 0'56
  逾期交房违约金怎么算

  1,961人已观看

• 0'57
  交房逾期违约金怎么算

  3,015人已观看

• 1'25
  租房违约如何处理

  2,339人已观看

• 1'28
  租房合同违约金怎么算

  1,440人已观看

相关普法查看更多

• 
  租房逾期退房违约金应该如何算

  140人已浏览

• 
  租房逾期退房违约金该如何算

  130人已浏览

• 
  租房子违约金应该如何算

  275人已浏览

• 
  租房逾期退房违约金会如何算

  108人已浏览