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婚前一方按揭贷款购买房屋且完全支付好首付的，房产证上登记的为贷款方的名字，即使是婚后夫妻共同还款的，也是属于个人财产，离婚时，该房屋的产权属...
夫妻离婚，夫妻共同财产和债务都应该一起纳入分配。 对于婚前个人债务转化为夫妻共同债务的问题，《婚姻法》没有规定，但2003年最高法院的《关于...
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你们产证上是三人名字，没有特别约定，则应是三人均分。去除剩余的贷款额以及借款，便是房产的剩余价值，你母亲的份额是房产剩余价值的三分之一，这就是你母亲的遗产。她的遗产你、你父亲、你外公、外婆四人均分。也就是说你外公外婆共继承她遗产的一半。而你继承的份额是你的婚前财产，女方并没有继承权，包括你原有的份额都属于婚前财产，是你的个人财产。但是结婚后你继续还贷的钱属于你们夫妻的共同财产，除非另有约定。
。如果房屋在婚前购买并首付（及还贷），婚后继续还贷的，则婚前首付（及还贷）部分属于个人财产，婚后继续还贷部分属于夫妻共同财产；在这种情况下，若房屋登记在首付一方名下的，一般会把房子判决给该方名下，但尚未归还的贷款为产权该方的个人债务由该方自行承担，且该方必须向另一方补偿婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分。
属于婚前个人债务，你在法律上没有偿还的义务，但实际上与你的生活息息相关，因为你夫在偿还债务过程中必定要用他的收入，而这收入是你们的共同财产。如果离婚你不用偿还，如果不离，那一定是用共同财产还偿还， 另外，如果利息高于银行同期同类贷款利息的四倍，法律是不保护的，是高利贷，你可以举报，也可以不偿还高于法定利息的部分。
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