延期交房违约金的诉讼时效，具体有什么规定？

大家都在问查看更多

• 问延期交房违约金时效
  

  诉讼时效期间从知道或者应当知道权利被侵害时起计算。但是，从权利被侵害之日起超过二十年的，人民法院不予保护。有特殊情况的，人民法院可以延长诉讼时效期间。

• 问交房时规定延期交房违约金有哪些
  

  当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。

• 问逾期交房违约金的诉讼时效是怎样规定
  

  一般是两年，但是在实际处理中各地法院有不同的起算时间： 1、多数法院是从明知权利受到侵害之日即合同约定的交房时间开始起算两年； 2、也有法院是从房屋实际交付之日开始起算两年（这种意见把逾期交房违约金看做一个整体，认为房屋实际交付时违约金数额这个债权才能最终确定）； 3、还有的法院将逾期交房违约金分为一天一天的单独债权来算诉讼时效，也就是可以支持起诉之日前两年的逾期交房违约金。

相关法律短视频查看更多

• 1'13
  延期交房的违约金怎么算

  885人已观看

• 0'55
  今年交房延期有违约金吗

  1,408人已观看

• 0'55
  新房延期交房违约金怎么算

  543人已观看

相关普法查看更多

• 
  延期交房退房的诉讼时效有什么规定

  114人已浏览

• 
  延期交房违约金的诉讼时效是多久

  134人已浏览

• 
  逾期交房违约金诉讼时效具体是多久

  254人已浏览

• 
  延期交房违约金具体怎么算

  109人已浏览