建设工程项目发项招标时应办理哪些证件-法师兄

国土局土地利用科收取土地出让金，财政局收取契税，地籍科办理《国有土地使用权证》规划局办理《建设用地规划许可证》发展改革委办理《立项批文》找有设计资质的设计单位出规划图，规划局审批，取得《建设工程规划许可证》通过招标形式确定施工单位、监理单位建设局办理项目安监、质监手续后取得《建筑工程施工许可证》开工建设----项目完工----竣工验收-----验收合格后，建设局出具《竣工备案表》《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《竣工备案表》这五个硬件全了后去房管局。房管局测绘，那么美丽的《房屋所有权证》你就拥有了。费用:小的费用咱就不说了，像登记费、工本费1、土地出让金(你买地交给政府的钱，比如180万/亩)2、契税，出让金的3%3、土地测绘费(宗地图、勘测定位图)1万--2万4、规划图设计费(约几万)5、施工图设计费约4-6元一平米(建筑面积)6、图审费;图审中心图审、消防队图审7、建设局的，劳保费(很多)、质量监督费8、建筑费用(水泥、砖、瓦。)9、消防验收，电检费(分商业、工业、住宅)约1.5元/平10、防雷验收，多层1.2元，高层1.5元每平方11、环保、规划验收12、房产测绘费:分商业、工业、住宅约2.7元/平

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根据《招标投标法》及《工程建设项目招标投标范围和规模标准规定》（2000年4月4日国务院批准，2000年5月1日国家发展计划委员会第3号令发...

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大型基础设施、公用事业等关系社会公共利益、公众安全的项目;全部或者部分使用国有资金投资或者国家融资的项目;使用国际组织或者外国政府贷款、援助...

根据《招标投标法》第3条规定，在中华人民共和国境内进行下列工程建设项目包括项目的勘察、设计、施工、监理以及与工程建设有关的重要设备、材料等的采购，必须进行招标： (1)大型基础设施、公用事业等关系社会公共利益、公众安全的项目; (2)全部或者部分使用国有资金投资或者国家融资的项目; (3)使用国际组织或者外国政府贷款、援助资金的项目。

《中华人民共和国招标投标法》第三条规定的工程建设项目，包括项目的勘察、设计、施工、监理以及与工程建设有关的重要设备、材料等的采购，必须进行招标。除法律、行政法规另有规定外，县级以上人民政府及其部门选择下列项目的投资人、经营人、承办人或供应商的，必须依法招标确定：（一）土地、矿产等自然资源开发利用项目；（二）供水、供电、供气、公共交通、污水或固体废物处理等特许经营项目；（三）国有资金投资或国家融资项目；（四）政府组织或资助的重大科研项目；（五）使用国际组织或外国政府贷款、援助资金的项目。前款所列项目的具体范围和规模标准，由市发展改革行政部门会同有关行政部门确定，报市人民政府批准后实施。招标人对国有资金投资或国家融资项目实行总承包招标时，以暂估价形式包括在总承包范围内的分包工程或采购货物达到规定标准的，总承包中标人和招标人应当按照合同约定对相应的分包工程或货物进行招标。必须招标项目需要增加的，由市发展改革行政部门会同有关行政部门提出，报市人民政府批准后实施。

根据《中华人民共和国招标投标法》第三条的规定，在中华人民共和国境内进行下列工程建设项目包括项目的勘察、设计、施工、监理以及与工程建设有关的重要设备、材料等的采购，必须进行招标：（一）大型基础设施、公用事业等关系社会公共利益、公众安全的项目；（二）全部或者部分使用国有资金投资或者国家融资的项目；（三）使用国际组织或者外国政府贷款、援助资金的项目。前款所列项目的具体范围和规模标准，由国务院发展计划部门会同国务院有关部门制订，报国务院批准。法律或者国务院对必须进行招标的其他项目的范围有规定的，依照其规定。