土地所有权可以作为破产财产吗-法师兄

1、土地所有权不能作为破产财产，无偿取得划拨土地使用权的土地使用者，因迁移、解散、撤销、破产或者其他原因而停止使用土地的，市、县人民政府应当无偿收回其划拨土地使用权，并可依照《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》的规定予以出让。 2、对划拨土地使用权，市、县人民政府根据城市建设发展需要和城市规划的要求，可以无偿收回，并可依照本条便的规定予以出让。 3、无偿收回划拨土地使用权时，对其地上建筑物、其他附着物，市、县人民政府应当根据实际情况给予适当补偿。

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土地所有权不能作为破产财产，无偿取得划拨土地使用权的土地使用者因迁移、解散、撤销、破产或者其他原因停止使用土地的，市、县人民政府应当无偿收回...

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答案是可以，其实我们大可这样理解，在我国，以房地产企业为例，即便取得土地的使用权是有一定期限的，但通常来讲也是花费一定的财力来获得的，那么付...

不能。目前《土地管理法》明确规定，农民集体所有的土地使用权不得出让、转让。因此，农民集体使用的宅基地无法评估作价，用金钱去衡量，自然就无法作为夫妻婚姻财产进行分割了。《土地管理法》第十一条农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理；已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的，由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理；已经属于乡（镇）农民集体所有的，由乡（镇）农村集体经济组织经营、管理。

土地所有权不能抵押。下列财产不得抵押： (一)土地所有权; (二)耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权，但法律规定可以抵押的除外; (三)学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施; (四)所有权、使用权不明或者有争议的财产; (五)依法被查封、扣押、监管的财产; (六)法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。

破产债权的构成应备以下要求： 1、破产债权是在破产宣告前成立的债权。为了在破产宣告后适当公平地满足债权人的债权要求，必须在时间上确定一定的基准点，作为确定债权是否存在的临界线，统计破产债权的数量。 2、破产债权是不享有优先受偿权的债权。有担保的债权具有排他性的强制实现效力，应当先于无担保的债权进行清偿。 3、破产债权是可以强制执行的债权。不是所有的债权都可以通过强制程序来满足，有些债权，尤其是涉及人身性质的债权，大多不能强制履行。就财产债权而言，目的和内容不合法的债权。已经达到诉讼时效的债权属于不得强制履行的债权。不得强制履行的债权已经失去了国家强制保护的可能性，因此无法通过破产程序进行清偿，因此属于这种类型的债权不在破产债权之列。 4、破产债权是非破产程序不得行使的债权。第一，人民法院受理破产案件后，债权人只能按照破产程序申请财产权，不能对债务人提起债务民事诉讼，也不能要求法院强制执行债务人的财产。即使部分债权人依法院生效判决申请法院执行，法院受理破产案件后，原执行程序也应立即停止，债权人的债权只能作为破产债权参与破产程序。其次，破产宣告后，破产债权只能按照破产程序公平清偿，即按照破产财产清偿顺序和债权比例清偿，不允许债权人行使债权。