土地使用证夫妻并证可以吗有没有法律规定

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• 问土地使用证夫妻共有吗? 法律怎么规定的
  

  土地使用证夫妻共有。夫妻双方共同房产的一套房子只有一个国土证即一个土地使用证，该土地使用证是夫妻共同财产，但是夫妻双方对该土地使用证有特殊约定的除外。夫妻共同财产是指在婚姻关系存续期间所得的由《中华人民共和国民法典》规定的财产。

• 问集体土地使用证可以贷款吗有没有法律规定？
  

  般银行不会给这样的房产抵押贷款，严格意义上来说，宅基地以及房屋，都不能办理抵押贷款。集体土地因现有法律规定，要在集体范围内流通。

• 问集体土地使用证可以贷款吗有没有法律规定
  

  般银行不会给这样的房产抵押贷款，严格意义上来说，宅基地以及房屋，都不能办理抵押贷款。集体土地因现有法律规定，要在集体范围内流通。

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