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简单回答你的问题。第一，关于抚养权方面，如果协商不成，法院从有利于孩子成长的条件出发，会把抚养权判给你。第二，关于房产而言，应该是集体土地，...
夫妻的婚姻因为各种原因走到了尽头，在离婚的时候，最关心的莫过于他们的孩子今后由谁来抚养的问题。尽管夫妻感情不再，但是对孩子的爱并未减少。那么...
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夫妻离婚子女监护权的判决原则是：两岁以下子女由母亲直接抚养；两岁以上子女未达成协议的，法院应当按照最有利于未成年子女的原则作出判决；子女八岁以上的，应当尊重其真实意愿。
夫妻离婚，一般也会导致夫妻其中一方失去抚养权。失去抚养权的一方将失去与子女共同生活的权利。不过，失去抚养权的一方仍然会享有探视权，可以在约定或裁判的时间内定期探视子女，与子女进行相对短暂的相处。 离婚时抚养权的归属，可以双方协商，一旦协商不成，则需由法院判决。法院判决抚养权归属，一般根据有利于子女成长原则进行：主要考虑以下因素：夫妻双方的学历、工作、收入、年龄、家庭环境、子女的年龄等。 继父母的对继子女的抚养权 继父母和继子女之间的关系和一般的父母子女关系不同，具有姻亲关系和教育抚养关系，但不具备血缘关系，这种权利和义务是可以解除的，由此推论：生父与继母或生母与继父离婚时，生父（母）和继母（父）都要求抚养该子女的，抚养权归生父母所有。生父与继母或生母与继父离婚时，对曾受其抚养教育的继子女，继父母不愿意继续抚养的，认为抚养关系已经解除，该子女仍由生父母抚养。
两周岁以上未成年的子女，父方和母方均要求随其生活，主要考虑：经济状况、个人素质、生活环境、对子女的责任感、以及与子女的感情亲密程度等，但一方有下列情形之一的，可予优先考虑： 1.已做绝育手术或因其他原因丧失生育能力的，《妇女权益保障法》第46条有明确规定； 2.子女随其生活时间较长，改变生活环境对子女健康成长明显不利的；主要指夫妻长期两地分居的情况； 3.无其他子女，而另一方有其他子女的；其他子女指另一方的婚生子女、非婚生子女、养子女及有抚养关系的继子女等； 4.子女随其生活，对子女成长有利，而另一方患有久治不愈的传染性疾病或其他严重疾病，或者有其他不利于子女身心健康的情形，不宜与子女共同生活； 5.一方离婚后再婚困难的，可以作为优先因素加以考虑； 6.子女单独随(外)祖父母共同生活多年，且(外)祖父母要求并有能力协助照顾(外)孙子女； 5-6不是法定的优先抚养子女的情况。
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