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当事人办理出生公证,应向其住所地或出生地的涉外公证处申请。已在国外的当事人,应向其在华最后住所地公证处提出申请。当事人应提交以下证明材料: ...
1、购车前一定要签署《购车合同》,约定是全新车,保证无修理、无事故、没有使用过,原装非改装。购买二手车更要签合同,约定无(重大)事故、无水淹...
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1、借条中的姓名要正确 借条中的姓名应当准确,避免同音不同字,以便于更好地认定相关当事人。 2、孤证存疑的借据要小心 出借人提供借据,但借据存在多处疑点的,其诉讼请求难获法院支持,所以最好要有多个佐证能证明借贷关系的合法性。 3、如何认定个人借款 婚姻关系存续期间,夫妻一方对外举债数额明显超过日常生活所需,且债权人未能证明其有理由相信该借款系夫妻共同意思表示(即债权人不能举证自己系善意第三人的),可认定为一方个人债务。 4、预先扣除利息 为从本金中预先扣除部分放贷收益而让借款人出具的现金收条,法院不予认可。也就是说,债务人出具的借条应当是借入的金额,不能扣除相关收益或者利息! 现在有一些地下钱庄盛行的做法刚好相反,比如说借款1000,实际只给你800,到期你需要偿还1000块甚至更多,这种做法是不受法律保护的。 5、逾期利息 当事人在借款时未约定利息的,可视为无息借款,但逾期利息可以参照银行同类逾期还款利率计算。 6、借款违约金 借款期内未约定利息,但约定违约金的,违约金计算方式比照使用四倍利率的限制,即不得超过银行同类逾期还款利率的四倍。当前,对于违约金的约定超出规定限度的情形还不少见,下次遇到这种情形可以不予支付,并立即报警! 7、还款抵充顺序 还款时未明确所还款接为本金或者利息的,应先抵充利息,再低本金。 8、录音证明还款 债务人提供的录音资料经法院认定可以作为债务已经清偿的证据。
要注意二房东是否有正式的租赁合同。如有,在签定租赁合同时,应注意以下事项: 1、查看二房东的有效明及和大房东签定的租赁合同; 2、签订时,应问清房租包含的内容,水、电、暖、煤气(天然气)和物业管理费由谁承担; 3、要求出租人在前结清水、电、暖、煤气(天然气)和其它费用; 4、明确租赁期限、房租支付时间和付款方式,并要求出租方提供租金; 5、应对能否转租做出约定; 6、要明确违约责任和违约的补偿标准; 7、入住前检查屋内家具、电器、其他设施的好损情况,并约定维修责任; 8、应对提终止合约情况做出约定。这些事项都是签定合同时应注意的。另外1、签定租赁合同时一定要得到出租人(大房东)的书面同意;2、合同约定的租赁期限不能超过原二房东和大房东的合同(主合同)约定的期限;3、合同中约定事项不能超过主合同。否则,大房东终止合同,给你带来的经济损失只能找二房东要。
申领时需携带身份证、簿、申领表(市民需要携带户籍所在地警署或派出所开具的证明)等相关资料。符合申件的人员可以通过电话向申领网点预约或直接前往银行申领服务网点申请办理社会保障卡。
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