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个人住房商业贷款担保方式个人住房贷款实行抵押、质押、保证和抵（质）押加阶段性保证四种担保方式： 1、抵押：贷款行以第三人提供的，经贷款行认可...
1、具备完全民事行为能力，有当地市范围内户口； 2、有固定经营场地或地址，经营合法、有稳定、足够的经营收入作为第一还款来源； 3、能提供合法...
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个人商业贷款条件有几点： 1是具有合法有效的身份证明。本市居民身份证、户口簿;外省市的居民除身份证、户口薄外,还需要提供所在地的户籍管理部门提供的户籍证明或者暂住证;境外人士提供其护照;未满18周岁的居民需提供出生证或者独生子女证。 2是必须具有稳定合法的经济收入,能够提供出相应的收入和资产证明。收入证明是由借款人所在工作单位出具,加盖公司人事章或公章外加营业执照复印件;个体工商户、私营企业、民营企业借款人可提供近三个月的税票和营业执照复印件;所开具的月收入超过2000元人民币,应提供税单或者其他资产证明(银行存单、有价证券、投资证明、房产等) 3是具有完全民事行为能力的自然人,无不良信用记录的。 4是与卖方签定有效购房合同或购房协议。 5是支付了规定比例的首付款(一般是不低于所购房屋总价的30%)或在其贷款银行存入了不低于首付款的存款。 6是贷款人的年龄在18-65周岁,不同年龄所贷款年限的限制不同。 7是其贷款银行规定的其他条件。
个人消费贷款条件是： 一、申请人年满18-60周岁，具有完全民事行为能力。 二、在贷款行当地有固定住所，能够提供当地户籍证明或者是长期居住证明。 三、申请人有正当的职业、稳定的收入（能够提供公司出具的收入证明或银行流水），具备按时偿还贷款本息的能力。 四、申请人的个人信用记录良好（通常是要求两年内不存在连续三次或者是累计六次逾期的情况，并且当前不存在任何逾期）。 五、申请的负债率不能太高，名下的小额网贷产品不能超过3个，累计个人负债率不能超过个人收入的70%。 六、能够提供银行认可的抵押、质押、担保的相关证明。 七、要有明确的贷款用途，且贷款用途符合相关规定（个人消费贷款绝对不可以用在股市投资或者是房地产开发）。 八、在贷款行要开立有个人结算账户。
1、社区内的农户或个体经营户，具有完全民事行为能力。 2、从事土地耕作或其他生产经营活动，有稳定的收入。 3、信誉良好，没有违法行为。 4、能够提供银行认可的，合法有效的担保。 5、在信用社开立了账户。 5、信用社规定的其他条件。
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