租房合同，违约金会怎么算-法师兄

1.在房屋租赁关系上，要求解除租赁合同的一方，应该提取1个月通知对方，否则就属于违约(合同另有约定除外)。 2.租房合同中对违约金有约定(租房违约金的数额是由当事人双方通过事先约定而确定的)、则按约定的违约金比例支付。 3.约定的违约金过高或过低可以请求变更，约定的违约金超过实际损失30%的可认为约定过高，可要求降低。 4.房屋租赁合同中对违约金没有约定，应按对方违约对你造成的实际损失来计算违约金并退回押金和多余的房费。 5.租房违约金的支付是独立于履行行为即给付房租之外的给付。租房违约金的处理：双方按照租赁合同的约定处理，赔偿约定的金额，如果协商不成，可到法院提起诉讼。 1.购房合同中对购房违约金的多少有约定，则必须按照购房合同的约定来处理。 2.合同有条件履行，则必须履行，有条件而不愿意履行，需要支付违约金。 3.除非买方举出证据，证明首付提高、利率上涨，多出的费用将严重影响履约能力，导致他无法正常生活，可提出解除买房合同。 4.因为买房资信等个人问题无法贷款，买方应当承担违约责任。

答

(1)违约金由双方协商确定，没有数额的限制，一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的。(2)发生一方违约后、守约方要求违约方...

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1、在房屋租赁关系上，要求解除租赁合同的一方，应该提取1个月通知对方，否则就属于违约(合同另有约定除外)。 2、租房合同中对违约金有约定(租...

1、在房屋租赁关系上，要求解除租赁合同的一方，应该提取1个月通知对方，否则就属于违约(合同另有约定除外)。 2、租房合同中对违约金有约定(租房违约金的数额是由当事人双方通过事先约定而确定的)、则按约定的违约金比例支付。 3、约定的违约金过高或过低可以请求变更，约定的违约金超过实际损失30%的可认为约定过高，可要求降低。 4、房屋租赁合同中对违约金没有约定，应按对方违约对你造成的实际损失来计算违约金并退回押金和多余的房费。 5、租房违约金的支付是独立于履行行为即给付房租之外的给付。

1、租凭合同纠纷，房租的起算与违约责任均都依合同约定处理。 2、合同双方签字生效，房租起算点为10日。 3、如你3日请求解除合同，房东也同意解除，属于你们合意解除合同。争议焦点为违约责任承担金额。如租凭合同，约定违约责任只有5000，那你需要承担这5000。至于半个月房租，如合同有约定，也需要承担，如无约定，租凭10日才开始，已经支付违约金不能再计算半月房租，附随的物业费用也同理。 4、如果协商不好，只有通过诉讼来解决

1，根据定金罚则，给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。 2，当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。 A.房东作为被代理人，应当对他弟弟的违约行为承担责任； B.你和房东的弟弟既约定违约金，又约定定金，你可以选择适用违约金或者定金条款。只能续其一，不能两者都选； C.根据合同的相对性，协议是你跟房东弟弟签的，房东弟弟违约，你只能有求房东弟弟承担违约责任或给付双倍定金责任。中介和房东的弟弟恶意串通，侵害你利益的除外，这种情况下，中介应和房东的弟弟承担连带责任； D.你当然可以要回1000元违约金，房东的弟弟拒绝支付的，你可以依据协议向法院起诉要求房东支付。只有在有证据证明中介和房东的弟弟恶意串通，侵害你利益的情况下，你才可以要求中介支付1000元违约金，否则，你无权要求中介支付。