商用房拆迁，承租人可以获得补偿吗

大家都在问查看更多

• 问房屋承租人可以获得拆迁补偿吗
  

  我国相关法律规定了被拆迁房屋承租人应该得到相应的拆迁补偿。拆迁租赁房屋的，拆迁人应当与被拆迁人及房屋承租人订立拆迁补偿安置协议，房屋承租人可以参与拆迁谈判，拿到一定的拆迁补偿。若房屋承租人不在拆迁补偿协议上签字的话，拆迁人和被拆迁人之间所签协议无效。 如何对承租人补偿安置的相关法律规定： 《城市房屋拆迁管理条例》第二十七条拆迁租赁房屋，被拆迁人与房屋承租人解除租赁关系的，或者被拆迁人对房屋承租人进行安置的，拆迁人对被拆迁人给予补偿。被拆迁人与房屋承租人对解除租赁关系达不成协议的，拆迁人应当对被拆迁人实行房屋产权调换。产权调换的房屋由原房屋承租人承租，被拆迁人应当与原房屋承租人重新订立房屋租赁合同。 第二十八条拆迁人应当提供符合国家质量安全标准的房屋，用于拆迁安置。 在拆迁补偿中我们也要充分保障房屋承租人的合法权利不受侵害。

• 问商用租房遇到拆迁承租人能获得补偿吗？
  

  目前没有法律规定，商用租房遇到拆迁，承租人是否能够获得拆迁补偿。承租人可以住在补偿安置的房屋。如果不符合原来的用途，承租人可以解除合同。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条的规定，作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括 （一）被征收房屋价值的补偿； （二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿； （三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

• 问拆迁中承租人可以获得补偿吗
  

  目前对于拆迁中承租人是否可以获得拆迁补偿，并没有全国统一性的法律规定。有的地区规定承租人可以获得拆迁补偿，有的地区则没有规定。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条的规定，作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括 （一）被征收房屋价值的补偿； （二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿； （三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

相关法律短视频查看更多

• 1'26
  没有房产证的拆迁户可以获得拆迁补偿吗

  634人已观看

• 1'32
  承租农村土地修建厂房拆迁能否获得补偿

  1,697人已观看

• 0'59
  没有房产证的拆迁户能否获得拆迁补偿

  992人已观看

• 0'52
  租房拆迁有补偿吗

  3,391人已观看

相关普法查看更多

• 
  商用租房遇到拆迁承租人可以获得补偿吗

  108人已浏览

• 
  商用租房遇到拆迁,承租人可以获得补偿吗

  137人已浏览

• 
  商用租房遇到拆迁,承租人是否可以获得补偿

  124人已浏览

• 
  商用租房遇到拆迁承租人能获得补偿吗？

  178人已浏览