物业税是什么东西？-法师兄

所谓物业税又称财产税或地产税，主要是针对土地、房屋等不动产，要求其承租人或所有者每年都要缴纳一定税款，而应缴纳的税值会随着不动产市场价值的升高而提高。比如说公路、地铁等开通后，沿线的房产价格就会随之提高，相应地，物业税也要提高。从理论上说，物业税是一种财产税，是针对国民的财产所征收的一种税收。因此，首先政府必须尊重国民的财产，并为之提供保护；然后，作为一种对应，国民必须缴纳一定的税金，以保证政府相应的支出。物业税是政府以政权强制力，对使用或者占有不动产的业主征收的补偿政府提供公共品的费用。目前，世界上大多数成熟的市场经济国家都对房地产征收物业税，并以财产的持有作为课税前提、以财产的价值为计税依据。依据国际惯例，物业税多属于地方税，是国家财政稳定而重要的来源。各国房地产保有税的名称不尽相同，有的称“不动产税”，如奥地利、波兰、荷属安的列斯；有的称“财产税”，如德国、美国、智利等；有的称“地方税”或“差饷”，如新西兰、英国、马来西亚等；中国香港则直接称“物业税”。物业税改革的基本框架是，将现行的房产税、城市房地产税、土地增值税以及土地出让金等税费合并，转化为房产保有阶段统一收取的物业税，并使物业税的总体规模与之保持基本相当。这样一来，物业税一旦开征，将对地方政府、消费者、投机者的经济行为产生不小的冲击。

答

《物业管理条例》第七条明确规定：按时交纳物业服务费用”是业主的一项基本义务。物业管理，是指业主通过选聘物业管理企业，由业主和物业管理企业按...

答

早期物业接入管理：房屋建设阶段，开发企业请物业管理单位对相应的设计方案和设备选型等方面提出物业专业的建议，至房屋交付业主结束；前期物业管理...

物业税本质上是对不动产占有(不一定是所有)课征的财产税。各国房地产保有税的名称不尽相同，有的称“不动产税”，如奥地利、波兰;有的称“财产税”，如德国、美国、智利等;有的称“地方税”，如新西兰、英国、马来西亚等;中国则直接称“物业税”。尽管名称不同，但在很多国家都是地方主体税种，是一个比较成熟的税种。我国目前拟开征物业税。我国目前只在少数经济发达的地区试行.但也也没有实际征收.

物业税就是一种针对房屋地产，要求承租人每年都要缴纳的一种税收。物业税具有完善财税，促进房地产行业的健康发展，降低购房压力的功能。

车船税是指在中华人民共和国国内的车辆，船舶所有者和管理者应根据中华人民共和国车船税法缴纳的税金。车船税的征收范围是指依法应在我国车船管理部门登记的车船（除规定减免的车船外）。1、依法应当在船舶管理部门登记的汽车和船舶2、本次依法不需要在船舶管理部门登记，在职场内部场所行驶或作业的汽车和船舶前款所谓的船舶管理部门是指公安、交通运输、农业、渔业、军队、武装警察部队等依法具有船舶登记管理功能的部门，是指根据中国法律、行政法规，在中国国内设立的行政机关、企业、事业单位、社会团体和其他组织。船舶包括机动船舶和非机动船舶。机动船舶是指以燃料等能源为动力运行的船舶，如客船、货船、气垫船等非机动船舶，是指以人力或其他力量运行的船舶，如木船、帆船、ＨＤ板等。