污水处理厂的承包合同有哪些

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• 问污水处理厂有特许经营权吗
  

  按照六部委《基础设施与公用事业特许经营管理办法》相关规定，污水处理的特许经营应当通过公开竞拍获得，若未经该程序，其行为也违反招投标法和政府采购法的相关规定，应视为无效。因此，污水处理厂要获得特许经营协议，应当先行进行投标，做标书，然后通过公开竞拍获得经营权。市政府单方面将特许经营权授予污水处理厂，其行为涉嫌违法或超越法定职权。

• 问污水处理厂土地使用税
  

  根据2006年12月31日《国务院关于修改的决定》第六条下列土地免缴土地使用税: (二)由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的土地; 污水处理厂BOT项目污水处理费收入纳入财政行政事业预算由财政按污水处理量按期拨入企业,属于(二)由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的土地;污水处理厂应享受此项优惠。

• 问污水处理厂交房产税吗
  

  如果企业拥有房产产权的，需缴纳房产税。房产税是在城市、县城、建制镇、工矿区范围内，对拥有房屋产权的内资单位和个人按照房产税原值或租金收入征收的一种税。虽然对于污水处理厂这一企业关于是否缴纳房产税问题一说国家有明文规定，但是毕竟只是按个人企业营业税所得按其比例15上缴，仍有一定价值，其中隶属于国家直属可免缴。 (1)以房产税原值(评估值)为计税依据，税率为1.2。 计算公式为：房产税年应纳税额房产原值(评估值)×(1-30)×1.2 (2)以租金收入为计税依据的，税率为12。 计算公式为:房产税年应纳税额年租金收入×12 如果单位属于外商投资企业或外国企业应缴纳城市房地产税。

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