开工招标工程竣工应该怎么注意-法师兄

工程招标的具体步骤如下：一、工程招标审核备案由行业主管部门审核招标人或委托招标代理机构提交的招标材料。二、发布招标公告或招标邀请书公开招标的项目，招标人或委托招标代理机构在指定媒体和市交易中心信息栏发布招标公告。三、招标人或委托招标代理机构出售资格预审文件。对投标人进行资格审查；5、向合格投标人出售招标文件、图纸、工程量清单等材料。六、开标前现场检查项目。七、在开标前两小时内抽取评标专家，在相应专业的专家库中随机抽取评标专家。九、在市交易中心信息栏公示评标结果。十、发出建设工程中标通知书中标人确认后，招标人应当在七日内向中标人发出建设工程交易中心确认的《建设工程中标通知书》，并将中标结果通知其他投标人。十一、招标投标报告招标人或委托招标代理机构应当自确定中标人之日起十五日内向行业主管部门提交书面报告，并提交建设工程交易中心备案。

《招标投标法》第十六条招标人采用公开招标方式的，应当发布招标公告。依法必须进行招标的项目的招标公告，应当通过国家指定的报刊、信息网络或者其他媒介发布。招标公告应当载明招标人的名称和地址、招标项目的性质、数量、实施地点和时间以及获取招标文件的办法等事项。第十七条招标人采用邀请招标方式的，应当向三个以上具备承担招标项目的能力、资信良好的特定的法人或者其他组织发出投标邀请书。投标邀请书应当载明本法第十六条第二款规定的事项。

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竣工验收报告是指工程项目竣工之后，经过相关部门成立的专门验收机构，组织专家进行质量评估验收以后形成的书面报告。竣工验收报告主要内容有建设依据...

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1.、规划部门认可文件，通常要求提供工程规划许可证（复印件），但须提供原件验证，复印件加该建设单位公章注明原件存何处。 2、工程项目施工许可...

进行工程施工招标的条件如下： (一)招标人已经依法成立; (二)初步设计及概算应当履行审批手续的，已经批准; (三)招标范围、招标方式和招标组织形式等应当履行核准手续的，已经核准; (四)有相应资金或资金来源已经落实; (五)有招标所需的设计图纸及技术资料。《工程建设项目施工招标投标办法》第八条

竣工是指承包商完成施工任务。一般而言，工程竣工后，发包人应进行验收，确认合格后予以接收。但在实践中，承包商的工程竣工日期和竣工验收时间往往存在时差，因此确定竣工日期非常重要，因为它涉及到工程款的支付时间和利息的计算时间、逾期竣工违约金和违约金的金额、工程风险转移等重要问题。《最高人民法院关于审理建设工程合同纠纷案件适用法律的解释》明确规定了竣工日期。1、双方签字确认竣工日期的，确认日期为竣工日期。确认形式一般为书面，可为竣工验收登记表、协议、会议纪要、往来函、监理记录等。2、最高人民法院《关于审理建设工程合同纠纷案件适用法律的解释》第十四条第（一）项规定，建设工程竣工验收合格的，以竣工验收合格之日为竣工日期。3、最高人民法院《关于审理建设工程合同纠纷案件适用法律的解释》第十四条第（二）项规定，承包人已提交竣工验收报告，发包人拖延验收的，以承包人提交验收报告之日为竣工日期。该规定的法理依据是在附条件的民事行为中，若当事人恶意阻止条件成就的，视为条件已经成就。4、未经竣工验收，发包人擅自使用建设工程的，以占有建设工程之日为竣工日期。

审查工程技术档案资料（A类、C类、E类档案资料提供1套原件，审查合格后退回）。二、需向监督机构提供留存的资料及文件（原件）（留存目录见附表） 2、相关说明 1、工程质量监督机构在接到工程技术档案资料后5个工作日内审查完毕，并将审查结果书面告知各责任单位。 2、建设单位应组织勘察、设计、施工、监理等单位和其他有关方面的专家组成验收组，并制定验收方案，对工程进行竣工验收。工程质量监督机构对工程竣工验收的组织形式、验收程序、执行验收标准等情况进行现场监督，发现有违反建设工程质量管理规定行为的，责令改正。 3、工程竣工验收过程中所提出的质量问题全部整改完毕，并且参加工程竣工验收的验收组人员一致认定工程质量已达到相关验收规范和强制性标准要求后，工程方可通过竣工验收。 4、工程质量监督机构在工程竣工验收合格后5个工作日内，向备案机关提交工程质量监督报告。竣工监督站需留存的文件分部工程验收记录房屋建筑工程质量检查报告书（勘察、设计单位） 1.地基与基础分部工程验收记录房屋建筑工程质量评估报告书（监理单位） 2.主体结构分部工程验收记录房屋建筑工程质量保修书 3.建筑装饰装修分部工程验收记录住宅分户验收汇总表 4.建筑屋面分部工程验收记录住宅工程质量分户验收表 5.建筑给水、排水及采暖分部工程验收记录竣工验收书面通知单（包括验收时间、地点、验收组人员名单） 6.建筑电器分部工程验收记录单位工程工程概况一览表（参建单位、面积、层数、结构、高度、用途、户数、开竣工时间） 7.智能建筑分部工程验收记录 8.通风与空调分部工程验收记录室内环境检测报告 9.电梯分部工程验收记录电梯验收检测合格报告 10.节能分部工程验收记录单位工程质量综合验收文件（每分部工程对应） 1.单位工程质量竣工验收记录