夫妻婚姻善存，房产证由夫名更换为妻名，需要准备那些资料，走有哪些程序所需费用多少？-法师兄

夫妻离婚房产如何分割？（1）如果一方赠与另一方房产，哪怕是很多年，只要是房产未过户的，赠与一方也可以撤销赠与，时房产还是属于赠与一方，不予分割。（2）婚后一方父母出资的，产权登记在自己子女名下的，是对自己子女的赠与，与婚姻关系存储期间的另一方没有任何关系，离婚时作为夫妻一方个人财产，不予分割。（3）婚后由双方父母出资购买的房屋，不管产权登记在哪一方名下，离婚时按照出资份额按份分割。（4）对于婚前购买的房屋，即使婚后共同还贷的，房子也属于夫妻一方个人财产，离婚时财产不予分割。（5）双方用共同财产以父母名义买房，产权登记在一方父母名下的，房子的产权属于父母，离婚时不属于夫妻财产，不能分割，只能按照出资情况，算作债权要求偿还出资额。（6）双方对婚前一方所有的房屋进行过修缮、装修、原拆原建，离婚时未变更产权，增殖部分中属于另一方应得的份额，由房屋所有人折价补偿给另一方。（7）婚后按揭贷款购买的房屋是由双方共同支付的，应当归属于双方共同财产，按按揭的数额分割。

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去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来办理房产证变更为配偶姓名事宜的，窗口工作人员会审核提交的材料，如果材料齐全就给你们一个号...

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关于夫妻房产证更名所需要的材料，离婚方式有协议离婚以及诉讼离婚，那么，夫妻房产证更名需要哪些资料，也因此而有所不同，下面进行简单介绍一下： ...

目前，夫妻房产证变更手续呢？一般情况下是双方夫妻准备要了,双方已经对房产归属权协商确定好,将房屋的权属变更为一方或者双方名下的这种情况。而登记在夫妻任何一方名下的夫妻共有财产,夫妻双方都可以要求将一方名称变更为另外一方名称,也可以是变更为双方。办理夫妻变更名称的手续，只需提供房产证的5元,其余任何费用均无需缴纳。要想夫妻房产证更名,在婚姻存续期间添加配偶的姓名也是可以直接添加的,只需携带结婚证、两证、原件及复印件到房产交易“变更登记”的窗户办理即可。

关于夫妻房产证更名所需要的材料，离婚方式有协议离婚以及诉讼离婚，那么，夫妻房产证更名需要哪些资料，也因此而有所不同，下面进行简单介绍一下：（1）协议离婚。协商离婚更改离婚后房地产证明书的名称，离婚双方需要在当地房地产交易中心处理身份证明书（和复印件）离婚协议书的离婚证明书和结婚后夫妇共有财产的资料，住宅所有权变更登记申请书的住宅所有权证明书在当地房地产交易中心处理的另外，如果离婚协议书中没有明确记载原婚姻登记时间，必须提供原婚姻证明书。（二）诉讼离婚。诉讼离婚单方可以凭以下证件和材料到当地房产交易中心申请房产证更名手续：身份证；生效的法院判决书以及能说明属婚后夫妻共有财产的资料；房屋产权变更登记申请表，房屋所有权证。

夫妻更名房产转让所需材料包括：夫妻双方身份证原件及复印件；户口本原件及复印件；双方婚姻状况证明；房屋买卖合同；房屋相关产权证；纳税凭证等。