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先查封后抵押的,担保范围受限制。律师应当合理地提示债权人,商品房在抵押前存在被查封、扣押、财产保全的,抵押不能包含已被查封、扣押或财产保全的...
(1)主债权,是指债权人和债务人之间因债的法律关系而产生的债权,即抵押权所担保的债权,它既是抵押担保存在的前提,也是抵押担保的核心,如金钱债...
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违约金。指债务人因不履行债务或者不适当履行债务给债权人造成损害而支付的赔偿费用、延迟利息、实现抵押权的费用、本债权、利息,因此不必经当事人特别约定或登记。六,即属于房地产抵押的担保范围。五。四。指合同一方因不履行或不适当履行合同时、变卖费:一、损害赔偿金。包括法定利息和约定利息三,比如拍卖费、诉讼费等抵押担保的债权范围。指由于人延迟履行而导致的利息,有称原债权,为违约行为支付的带有惩罚性或者补偿性的金钱,是担保的重要内容二,延迟利息是法定的附随性债权。指抵押权人因行使抵押权而支出的费用、主债权
1、抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用;抵押合同另有约定的,按照约定。 2、故在抵押借款合同法律关系中行使抵押权,当以合同约定的抵押担保范围作为确定抵押物处理后所得价款的优先受偿范围
抵押权担保的范围包括主债权及其利息;违约金;损害赔偿金;以及保管担保财产和实现担保物权的费用。但是当事人另有约定的,则按其约定的范围进行抵押担保。
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