建设工程发包与承包的作用?

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• 问建设工程发包与承包是什么？
  

  1、建设工程发包与承包管理办法是《建筑工程施工发包与承包违法行为认定查处管理办法》。 2、住房和城乡建设部对全国建筑工程施工发包与承包违法行为的认定查处工作实施统一监督管理。 3、县级以上地方人民政府住房和城乡建设主管部门在其职责范围内具体负责本行政区域内建筑工程施工发包与承包违法行为的认定查处工作。

• 问建设工程有哪些发包与承包
  

  （1）按承发包范围（内容）划分可分为：建设全过程承发包;阶段承发包和专项（业）承发包。阶段承发包和专项承发包方式还可划分为：包工包料、包工部分包料、包工不包料3种方式。 （2）按承包人所处的地位划分可分为：总承包;分承包;独立承包;联合承包和直接 （3）按合同计价方法划分可分为：固定价合同;可调价合同和成本加酬金合同。 （4）按获得承包任务的途径划分可分为：计划分配;投标竞争;委托（协商）承包和指令承包。

• 问2022年建设工程发包与承包的方式
  

  发包的方式： 1、发包的方式发包人将全部给一个施工单位，或发包给由多个施工单位组成的施工联合体，作为施工的总承包单位。 2、工程总承包管理方式发包人将全部给一个施工单位，或多个施工单位组成的施工联合体，或施工合作体，作为单位，在该单位的管理下，发包人另向其他施工单位发包。 3、平行发包(分别发包)方式发包人根据建设工程的特点等因素，将建设工程项目进行分解(设立为不同的标段)，将施工任务分别发包给不同的施工单位，各个施工单位分别与发包方签订施工承包合同。 承包的方式： 1、总承包合同：总承包，又称为“交钥匙承包”，亦即发包人将建设工程的勘察、设计、施工等工程建设的全部任务一并发包给一个具备相应的总承包资质条件的承包人。 2、分承包合同：分承包合同是指总承包人就工程的勘察、设计、建筑安装任务分别于勘察人、设计人、施工人订立的勘察、设计、施工承包合同。

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