婚前房产协议是夫妻共同财产吗

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• 问婚前夫妻共同财产协议有效吗
  

  一般情况下，夫妻双方签订的婚前协议是有效的。法律规定，男女双方能约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分归各自所有、部分共同所有。协议约定应当采用书面形式。

• 问婚前房产是夫妻共同财产吗
  

  婚前房产一般属于夫妻个人财产。但是即使是婚前房产，实践中也会存在有父母出资、登记一方名下等多种情形。具体个案中是否属于夫妻个人财产，应根据实际情况并结合法律规定确定。根据《民法典》第一千零六十三条的规定，下列财产为夫妻一方的个人财产： （一）一方的婚前财产； （二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿； （三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产； （四）一方专用的生活用品； （五）其他应当归一方的财产。

• 问婚前房产是夫妻共同财产吗？
  

  婚前房产是否属于共同财产，要视情况而定。 一般来说，如果房产证上有双方的名字，则直接属于共有财产。如果只有一方名字，并且为婚前所购的，为个人财产。 如果婚后双方一起还贷款的，则共同还贷部分属于夫妻共同财产。

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